Huiswaardemeter

Woningwaarde Berghemseweg 220

5348CN Oss

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.246
+2,6%
[ € 296.776 – € 377.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.019[ € 329.128 – € 363.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Berghemseweg 220 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.246 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 963Sinds mei +0,3%
+€ 8.48412 maanden +2,6%
€ -5.45812 mnd vs. NL -1,7%
Berghemseweg 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.246 voor Berghemseweg 220 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berghemseweg 220 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.019. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.246.

Verwachte verkoopprijs Berghemseweg 220
€ 348.019[ € 329.128 – € 363.773 ]
Verkoper houdt over€ 342.941−€ 5.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.129+€ 9.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.941

Wat is de vraagprijs?

Berghemseweg 220 in Oss staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.955 per m².

Vraagprijs Berghemseweg 220
Onder gem. in SchadewijkBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.955[ € 2.807 – € 3.102 ]
Gem. vraagprijs in Schadewijk
€ 433.038[ € 265.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berghemseweg 220 adviseren wij in een bod van € 348.019, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.246+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.019+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.420+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berghemseweg 220 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berghemseweg 220 in Oss bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 337.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berghemseweg 220

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.246
Verwachte verkoopprijs€ 348.019
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtSchadewijk Noord-Oost→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schadewijk Noord-Oost besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
F (1%)

Wonen in Schadewijk Noord-Oost

Schadewijk Noord-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grutto 38, 5348VL Oss
Grutto 38
1975 · 119 m²
€ 369.562
Straatbeeld van Kievit 41, 5348VK Oss
Kievit 41
1975 · 128 m²
€ 396.484
Straatbeeld van Adelaar 48, 5348EL Oss
Adelaar 48
1975 · 152 m²
€ 465.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Berghemseweg 220 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.246 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schadewijk Noord-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Berghemseweg 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berghemseweg 220 in Oss.

Wat is Berghemseweg 220 in Oss waard?
Berghemseweg 220 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.246 (bandbreedte € 296.776 – € 377.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schadewijk Noord-Oost.
Wat is de vraagprijs van Berghemseweg 220 in Oss?
Berghemseweg 220 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Berghemseweg 220 in Oss?
Voor Berghemseweg 220 adviseren wij een bod van € 348.019 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berghemseweg 220 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Berghemseweg 220 in Oss bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berghemseweg 220 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berghemseweg 220 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 8.484) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berghemseweg 220?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schadewijk Noord-Oost is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Berghemseweg 220 ligt rond € 337.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berghemseweg 220?
Huishoudens in de buurt van Berghemseweg 220 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schadewijk Noord-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.