Huiswaardemeter

Woningwaarde Berghemseweg 236

5348CN Oss

Te koop
122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.432
+2,6%
[ € 364.700 – € 464.164 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.866[ € 402.551 – € 444.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Berghemseweg 236 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.432 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.183Sinds mei +0,3%
+€ 10.42512 maanden +2,6%
€ -6.70712 mnd vs. NL -1,7%
Berghemseweg 236
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.432 voor Berghemseweg 236 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berghemseweg 236 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.866. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 414.432.

Verwachte verkoopprijs Berghemseweg 236
€ 427.866[ € 402.551 – € 444.925 ]
Verkoper houdt over€ 421.909−€ 5.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.573+€ 10.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.909

Wat is de vraagprijs?

Berghemseweg 236 in Oss staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Vraagprijs Berghemseweg 236
Onder gem. in SchadewijkBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in Schadewijk
€ 433.038[ € 265.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berghemseweg 236 adviseren wij in een bod van € 427.866, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.432+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.866+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.259+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berghemseweg 236 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berghemseweg 236 in Oss bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 414.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berghemseweg 236

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.432
Verwachte verkoopprijs€ 427.866
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtSchadewijk Noord-Oost→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schadewijk Noord-Oost besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
F (1%)

Wonen in Schadewijk Noord-Oost

Schadewijk Noord-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grutto 38, 5348VL Oss
Grutto 38
1975 · 119 m²
€ 369.562
Straatbeeld van Kievit 41, 5348VK Oss
Kievit 41
1975 · 128 m²
€ 396.484
Straatbeeld van Adelaar 48, 5348EL Oss
Adelaar 48
1975 · 152 m²
€ 465.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.432 ligt Berghemseweg 236 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schadewijk Noord-Oost. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Berghemseweg 236

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berghemseweg 236 in Oss.

Wat is Berghemseweg 236 in Oss waard?
Berghemseweg 236 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.432 (bandbreedte € 364.700 – € 464.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schadewijk Noord-Oost.
Wat is de vraagprijs van Berghemseweg 236 in Oss?
Berghemseweg 236 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Berghemseweg 236 in Oss?
Voor Berghemseweg 236 adviseren wij een bod van € 427.866 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berghemseweg 236 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Berghemseweg 236 in Oss bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berghemseweg 236 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berghemseweg 236 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 10.425) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berghemseweg 236?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schadewijk Noord-Oost is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Berghemseweg 236 ligt rond € 414.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berghemseweg 236?
Huishoudens in de buurt van Berghemseweg 236 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schadewijk Noord-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.