Huiswaardemeter

Woningwaarde Teugenaarsstraat 14

5348JD Oss

196 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.919
+3,5%
[ € 635.289 – € 808.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.107[ € 666.052 – € 736.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.870[ € 700.021 – € 773.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Teugenaarsstraat 14 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.919 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.061Sinds september +0,3%
+€ 24.34812 maanden +3,5%
€ -2.67712 mnd vs. NL -0,4%
Teugenaarsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.919 voor Teugenaarsstraat 14 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teugenaarsstraat 14 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.870. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 721.919.

Verwachte verkoopprijs Teugenaarsstraat 14
€ 739.870[ € 700.021 – € 773.706 ]
Verkoper houdt over€ 730.481−€ 9.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.817+€ 16.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teugenaarsstraat 14 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Teugenaarsstraat 14
Onder gem. in buurt Berghemseweg-ZuidBoven gem.
€ 701.107[ € 666.052 – € 736.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.398 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berghemseweg-Zuid
€ 454.000[ € 257.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teugenaarsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 739.870, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 701.107 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.919+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.870+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.864+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teugenaarsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 701.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teugenaarsstraat 14 in Oss bedragen € 3.679 per maand bij een woningwaarde van € 721.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.530
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teugenaarsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.919
Verwachte verkoopprijs€ 739.870
Verwachte vraagprijs€ 701.107
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBerghemseweg-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berghemseweg-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (13%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berghemseweg-Zuid

Berghemseweg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berghemseweg 117, 5348CC Oss
Berghemseweg 117
1925 · 131 m²
€ 411.200
Straatbeeld van Berghemseweg 86, 5348CL Oss
Berghemseweg 86
1935 · 129 m²
€ 714.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teugenaarsstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.919 duidelijk in het hogere segment van Berghemseweg-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Teugenaarsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teugenaarsstraat 14 in Oss.

Wat is Teugenaarsstraat 14 in Oss waard?
Teugenaarsstraat 14 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.919 (bandbreedte € 635.289 – € 808.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berghemseweg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teugenaarsstraat 14 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Teugenaarsstraat 14 in Oss is in oktober 2026 € 701.107 (bandbreedte € 666.052 – € 736.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Teugenaarsstraat 14 in Oss?
Voor Teugenaarsstraat 14 adviseren wij een bod van € 739.870 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teugenaarsstraat 14 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Teugenaarsstraat 14 in Oss bedragen € 3.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.530 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teugenaarsstraat 14 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teugenaarsstraat 14 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 24.348) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teugenaarsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berghemseweg-Zuid is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Teugenaarsstraat 14 ligt rond € 721.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teugenaarsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Teugenaarsstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berghemseweg-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.