Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijer van Leeuwenstraat 53

5348JV Oss

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.624
+3,5%
[ € 257.509 – € 327.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.266[ € 269.103 – € 297.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.292[ € 286.864 – € 317.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijer van Leeuwenstraat 53 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.624 (€ 4.241 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 835Sinds september +0,3%
+€ 9.86912 maanden +3,5%
€ -1.08512 mnd vs. NL -0,4%
Meijer van Leeuwenstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.624 voor Meijer van Leeuwenstraat 53 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijer van Leeuwenstraat 53 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.292. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 292.624.

Verwachte verkoopprijs Meijer van Leeuwenstraat 53
€ 302.292[ € 286.864 – € 317.059 ]
Verkoper houdt over€ 297.717−€ 4.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.488+€ 8.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijer van Leeuwenstraat 53 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.105 per m².

Verwachte vraagprijs Meijer van Leeuwenstraat 53
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 283.266[ € 269.103 – € 297.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.105[ € 3.900 – € 4.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 567.115[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijer van Leeuwenstraat 53 adviseren wij in een bod van € 302.292, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 283.266 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.624+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.292+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.407+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijer van Leeuwenstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 283.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijer van Leeuwenstraat 53 in Oss bedragen € 1.516 per maand bij een woningwaarde van € 292.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijer van Leeuwenstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.624
Verwachte verkoopprijs€ 302.292
Verwachte vraagprijs€ 283.266
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (15%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bram van den Berghstraat 81, 5348JZ Oss
Bram van den Berghstraat 81
1987 · 69 m²
€ 318.442
Straatbeeld van Raadhuislaan 87, 5341GZ Oss
Raadhuislaan 87
1979 · 63 m²
€ 319.714
Straatbeeld van Haarviltstraat 17, 5341KV Oss
Haarviltstraat 17
1983 · 56 m²
€ 224.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meijer van Leeuwenstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.624 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meijer van Leeuwenstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijer van Leeuwenstraat 53 in Oss.

Wat is Meijer van Leeuwenstraat 53 in Oss waard?
Meijer van Leeuwenstraat 53 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.624 (bandbreedte € 257.509 – € 327.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijer van Leeuwenstraat 53 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Meijer van Leeuwenstraat 53 in Oss is in oktober 2026 € 283.266 (bandbreedte € 269.103 – € 297.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijer van Leeuwenstraat 53 in Oss?
Voor Meijer van Leeuwenstraat 53 adviseren wij een bod van € 302.292 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijer van Leeuwenstraat 53 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Meijer van Leeuwenstraat 53 in Oss bedragen € 1.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijer van Leeuwenstraat 53 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijer van Leeuwenstraat 53 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 9.869) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijer van Leeuwenstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Meijer van Leeuwenstraat 53 ligt rond € 292.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijer van Leeuwenstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Meijer van Leeuwenstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.