Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsloper 155

5348KS Oss

Te koop
75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.182
+2,6%
[ € 387.360 – € 493.004 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 427.340[ € 405.973 – € 448.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.037[ € 430.331 – € 475.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsloper 155 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.182 (€ 5.869 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.257Sinds mei +0,3%
+€ 11.07312 maanden +2,6%
€ -7.12412 mnd vs. NL -1,7%
Koningsloper 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.182 voor Koningsloper 155 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsloper 155 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.037. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 440.182.

Verwachte verkoopprijs Koningsloper 155
€ 454.037[ € 430.331 – € 475.629 ]
Verkoper houdt over€ 447.793−€ 6.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.268+€ 11.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.793

Wat is de vraagprijs?

Koningsloper 155 in Oss staat in te koop voor € 427.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.698 per m².

Vraagprijs Koningsloper 155
Onder gem. in buurt Berghemseweg-ZuidBoven gem.
€ 427.340[ € 405.973 – € 448.707 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.698[ € 5.413 – € 5.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berghemseweg-Zuid
€ 484.250[ € 269.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsloper 155 adviseren wij in een bod van € 454.037, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 427.340 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.182+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.037+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.739+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsloper 155 zal in bij een vraagprijs van € 427.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsloper 155 in Oss bedragen € 2.220 per maand bij een woningwaarde van € 440.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsloper 155

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.182
Verwachte verkoopprijs€ 454.037
Vraagprijs€ 427.340
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBerghemseweg-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berghemseweg-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (13%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berghemseweg-Zuid

Berghemseweg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudmijnhof 162, 5348KJ Oss
Goudmijnhof 162
2012 · 73 m²
€ 357.799
Straatbeeld van Schietspoel 91, 5348KW Oss
Schietspoel 91
2009 · 79 m²
€ 336.514
Straatbeeld van Spieker 70, 5347HP Oss
Spieker 70
2011 · 100 m²
€ 377.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.182 zit Koningsloper 155 in het middensegment van Berghemseweg-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningsloper 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsloper 155 in Oss.

Wat is Koningsloper 155 in Oss waard?
Koningsloper 155 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.182 (bandbreedte € 387.360 – € 493.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berghemseweg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Koningsloper 155 in Oss?
Koningsloper 155 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 427.340. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsloper 155 in Oss?
Voor Koningsloper 155 adviseren wij een bod van € 454.037 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsloper 155 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsloper 155 in Oss bedragen € 2.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsloper 155 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsloper 155 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 11.073) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsloper 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berghemseweg-Zuid is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Koningsloper 155 ligt rond € 440.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsloper 155?
Huishoudens in de buurt van Koningsloper 155 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berghemseweg-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.