Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schietspoel 91, 5348KW Oss

Woningwaarde Schietspoel 91

5348KW Oss

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.514
+2,6%
[ € 296.132 – € 376.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.713[ € 309.427 – € 341.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.674[ € 329.849 – € 364.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Schietspoel 91 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.514 (€ 4.260 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 961Sinds mei +0,3%
+€ 8.46512 maanden +2,6%
€ -5.44612 mnd vs. NL -1,7%
Schietspoel 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.514 voor Schietspoel 91 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schietspoel 91 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.674. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.514.

Verwachte verkoopprijs Schietspoel 91
€ 347.674[ € 329.849 – € 364.571 ]
Verkoper houdt over€ 342.600−€ 5.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.777+€ 9.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schietspoel 91 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Schietspoel 91
Onder gem. in buurt Berghemseweg-ZuidBoven gem.
€ 325.713[ € 309.427 – € 341.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.917 – € 4.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berghemseweg-Zuid
€ 484.250[ € 269.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schietspoel 91 adviseren wij in een bod van € 347.674, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.713 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.514+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.674+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.058+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schietspoel 91 zal in bij een vraagprijs van € 325.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schietspoel 91 in Oss bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 336.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schietspoel 91

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.514
Verwachte verkoopprijs€ 347.674
Verwachte vraagprijs€ 325.713
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBerghemseweg-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berghemseweg-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (13%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berghemseweg-Zuid

Berghemseweg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudmijnhof 162, 5348KJ Oss
Goudmijnhof 162
2012 · 73 m²
€ 357.799
Straatbeeld van Spieker 70, 5347HP Oss
Spieker 70
2011 · 100 m²
€ 377.093
Straatbeeld van Spoorlaan 140A, 5348KE Oss
Spoorlaan 140A
2006 · 104 m²
€ 387.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.514 is Schietspoel 91 een van de meer betaalbare woningen in Berghemseweg-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schietspoel 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schietspoel 91 in Oss.

Wat is Schietspoel 91 in Oss waard?
Schietspoel 91 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.514 (bandbreedte € 296.132 – € 376.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berghemseweg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schietspoel 91 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Schietspoel 91 in Oss is in juni 2026 € 325.713 (bandbreedte € 309.427 – € 341.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Schietspoel 91 in Oss?
Voor Schietspoel 91 adviseren wij een bod van € 347.674 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schietspoel 91 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Schietspoel 91 in Oss bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schietspoel 91 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schietspoel 91 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 8.465) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schietspoel 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berghemseweg-Zuid is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Schietspoel 91 ligt rond € 336.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schietspoel 91?
Huishoudens in de buurt van Schietspoel 91 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berghemseweg-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.