Huiswaardemeter

Woningwaarde Gripper 42

5348KZ Oss

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.736
+2,6%
[ € 408.088 – € 519.384 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.243[ € 453.150 – € 500.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Gripper 42 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.736 (€ 4.294 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.324Sinds mei +0,3%
+€ 11.66512 maanden +2,6%
€ -7.50612 mnd vs. NL -1,7%
Gripper 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.736 voor Gripper 42 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gripper 42 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.243. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 463.736.

Verwachte verkoopprijs Gripper 42
€ 477.243[ € 453.150 – € 500.850 ]
Verkoper houdt over€ 470.743−€ 6.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.938+€ 11.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.743

Wat is de vraagprijs?

Gripper 42 in Oss staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Gripper 42
Onder gem. in buurt Berghemseweg-ZuidBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berghemseweg-Zuid
€ 484.250[ € 269.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gripper 42 adviseren wij in een bod van € 477.243, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.736+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.243+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.105+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gripper 42 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gripper 42 in Oss bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 463.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gripper 42

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.736
Verwachte verkoopprijs€ 477.243
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBerghemseweg-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berghemseweg-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (13%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berghemseweg-Zuid

Berghemseweg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schietspoel 91, 5348KW Oss
Schietspoel 91
2009 · 79 m²
€ 336.514
Straatbeeld van Goudmijnhof 162, 5348KJ Oss
Goudmijnhof 162
2012 · 73 m²
€ 357.799
Straatbeeld van Zwervend Erf 14, 5347HN Oss
Zwervend Erf 14
2013 · 112 m²
€ 442.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.736 ligt Gripper 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berghemseweg-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gripper 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gripper 42 in Oss.

Wat is Gripper 42 in Oss waard?
Gripper 42 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.736 (bandbreedte € 408.088 – € 519.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berghemseweg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Gripper 42 in Oss?
Gripper 42 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Gripper 42 in Oss?
Voor Gripper 42 adviseren wij een bod van € 477.243 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gripper 42 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Gripper 42 in Oss bedragen € 2.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gripper 42 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gripper 42 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 11.665) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gripper 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berghemseweg-Zuid is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Gripper 42 ligt rond € 463.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gripper 42?
Huishoudens in de buurt van Gripper 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berghemseweg-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.