Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudplevier 101

5348ZB Oss

Te koop
135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.213
+2,6%
[ € 353.067 – € 449.359 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.088[ € 392.093 – € 433.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudplevier 101 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 401.213 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.145Sinds mei +0,3%
+€ 10.09212 maanden +2,6%
€ -6.49412 mnd vs. NL -1,7%
Goudplevier 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.213 voor Goudplevier 101 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudplevier 101 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.088. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 401.213.

Verwachte verkoopprijs Goudplevier 101
€ 413.088[ € 392.093 – € 433.365 ]
Verkoper houdt over€ 407.294−€ 5.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.500+€ 10.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.294

Wat is de vraagprijs?

Goudplevier 101 in Oss staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.881 per m².

Vraagprijs Goudplevier 101
Onder gem. in SchadewijkBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.881[ € 2.737 – € 3.026 ]
Gem. vraagprijs in Schadewijk
€ 433.038[ € 265.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudplevier 101 adviseren wij in een bod van € 413.088, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.213+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.088+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.742+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudplevier 101 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudplevier 101 in Oss bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 401.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudplevier 101

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.213
Verwachte verkoopprijs€ 413.088
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtSchadewijk Noord-Oost→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schadewijk Noord-Oost besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (23%)
C (31%)
D (9%)
F (1%)

Wonen in Schadewijk Noord-Oost

Schadewijk Noord-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kievit 41, 5348VK Oss
Kievit 41
1975 · 128 m²
€ 396.484
Straatbeeld van Grutto 38, 5348VL Oss
Grutto 38
1975 · 119 m²
€ 369.562
Straatbeeld van Adelaar 48, 5348EL Oss
Adelaar 48
1975 · 152 m²
€ 465.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.213 zit Goudplevier 101 in het middensegment van Schadewijk Noord-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Goudplevier 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudplevier 101 in Oss.

Wat is Goudplevier 101 in Oss waard?
Goudplevier 101 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.213 (bandbreedte € 353.067 – € 449.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schadewijk Noord-Oost.
Wat is de vraagprijs van Goudplevier 101 in Oss?
Goudplevier 101 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudplevier 101 in Oss?
Voor Goudplevier 101 adviseren wij een bod van € 413.088 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudplevier 101 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Goudplevier 101 in Oss bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudplevier 101 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudplevier 101 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 10.092) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudplevier 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schadewijk Noord-Oost is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Goudplevier 101 ligt rond € 401.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudplevier 101?
Huishoudens in de buurt van Goudplevier 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schadewijk Noord-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.