Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogheuvelstraat 107

5349AM Oss

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.577
+3,5%
[ € 411.468 – € 523.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.920[ € 431.224 – € 476.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.645[ € 457.097 – € 505.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogheuvelstraat 107 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.577 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.335Sinds september +0,3%
+€ 15.77012 maanden +3,5%
€ -1.73412 mnd vs. NL -0,4%
Hoogheuvelstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.577 voor Hoogheuvelstraat 107 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogheuvelstraat 107 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.645. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 467.577.

Verwachte verkoopprijs Hoogheuvelstraat 107
€ 481.645[ € 457.097 – € 505.213 ]
Verkoper houdt over€ 475.097−€ 6.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.428+€ 11.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogheuvelstraat 107 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.152 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogheuvelstraat 107
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 453.920[ € 431.224 – € 476.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.152[ € 2.995 – € 3.310 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogheuvelstraat 107 adviseren wij in een bod van € 481.645, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 453.920 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.577+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.645+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.727+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogheuvelstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 453.920 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogheuvelstraat 107 in Oss bedragen € 2.404 per maand bij een woningwaarde van € 467.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.287
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogheuvelstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.577
Verwachte verkoopprijs€ 481.645
Verwachte vraagprijs€ 453.920
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLandweer→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweer besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (9%)
C (8%)
D (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Landweer

Landweer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Friezenweg 12, 5349AW Oss
Friezenweg 12
1990 · 166 m²
€ 562.533
Straatbeeld van Hunnenpad 21, 5349BG Oss
Hunnenpad 21
1987 · 170 m²
€ 604.232
Straatbeeld van Longobardenweg 2A, 5342PL Oss
Longobardenweg 2A
1982 · 174 m²
€ 465.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogheuvelstraat 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.577 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landweer willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogheuvelstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogheuvelstraat 107 in Oss.

Wat is Hoogheuvelstraat 107 in Oss waard?
Hoogheuvelstraat 107 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.577 (bandbreedte € 411.468 – € 523.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogheuvelstraat 107 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Hoogheuvelstraat 107 in Oss is in oktober 2026 € 453.920 (bandbreedte € 431.224 – € 476.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogheuvelstraat 107 in Oss?
Voor Hoogheuvelstraat 107 adviseren wij een bod van € 481.645 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogheuvelstraat 107 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogheuvelstraat 107 in Oss bedragen € 2.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.287 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogheuvelstraat 107 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogheuvelstraat 107 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 15.770) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogheuvelstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweer is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Hoogheuvelstraat 107 ligt rond € 467.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogheuvelstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Hoogheuvelstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweer heeft 15% van de woningen zonnepanelen.