Huiswaardemeter

Woningwaarde Tubantenweg 15

5349BE Oss

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.449
+3,5%
[ € 487.035 – € 619.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.964[ € 510.116 – € 563.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.440[ € 541.233 – € 598.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Tubantenweg 15 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.449 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds september +0,3%
+€ 18.66612 maanden +3,5%
€ -2.05212 mnd vs. NL -0,4%
Tubantenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.449 voor Tubantenweg 15 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tubantenweg 15 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.440. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 553.449.

Verwachte verkoopprijs Tubantenweg 15
€ 570.440[ € 541.233 – € 598.205 ]
Verkoper houdt over€ 562.915−€ 7.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.999+€ 13.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tubantenweg 15 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Verwachte vraagprijs Tubantenweg 15
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 536.964[ € 510.116 – € 563.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.754[ € 2.616 – € 2.891 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tubantenweg 15 adviseren wij in een bod van € 570.440, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 536.964 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.449+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.440+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.962+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tubantenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 536.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tubantenweg 15 in Oss bedragen € 2.841 per maand bij een woningwaarde van € 553.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.706
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tubantenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.449
Verwachte verkoopprijs€ 570.440
Verwachte vraagprijs€ 536.964
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDanenhoef→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danenhoef besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (16%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Danenhoef

Danenhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunnenpad 21, 5349BG Oss
Hunnenpad 21
1987 · 170 m²
€ 604.232
Straatbeeld van Longobardenweg 2A, 5342PL Oss
Longobardenweg 2A
1982 · 174 m²
€ 465.502
Straatbeeld van Friezenweg 12, 5349AW Oss
Friezenweg 12
1990 · 166 m²
€ 562.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.449 ligt Tubantenweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Danenhoef. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tubantenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tubantenweg 15 in Oss.

Wat is Tubantenweg 15 in Oss waard?
Tubantenweg 15 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.449 (bandbreedte € 487.035 – € 619.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danenhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tubantenweg 15 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Tubantenweg 15 in Oss is in oktober 2026 € 536.964 (bandbreedte € 510.116 – € 563.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Tubantenweg 15 in Oss?
Voor Tubantenweg 15 adviseren wij een bod van € 570.440 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tubantenweg 15 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Tubantenweg 15 in Oss bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.706 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tubantenweg 15 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tubantenweg 15 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 18.666) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tubantenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danenhoef is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Tubantenweg 15 ligt rond € 553.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tubantenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Tubantenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Danenhoef heeft 8% van de woningen zonnepanelen.