Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunnenpad 13

5349BG Oss

215 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.779
+3,5%
[ € 488.206 – € 621.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.333[ € 511.416 – € 565.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.728[ € 542.612 – € 599.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunnenpad 13 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.779 (€ 2.580 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.584Sinds september +0,3%
+€ 18.71112 maanden +3,5%
€ -2.05712 mnd vs. NL -0,4%
Hunnenpad 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.779 voor Hunnenpad 13 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunnenpad 13 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.728. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 554.779.

Verwachte verkoopprijs Hunnenpad 13
€ 571.728[ € 542.612 – € 599.730 ]
Verkoper houdt over€ 564.189−€ 7.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.313+€ 13.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunnenpad 13 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.504 per m².

Verwachte vraagprijs Hunnenpad 13
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 538.333[ € 511.416 – € 565.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.504[ € 2.379 – € 2.629 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunnenpad 13 adviseren wij in een bod van € 571.728, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.333 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.779+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.728+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.314+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunnenpad 13 zal in bij een vraagprijs van € 538.333 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunnenpad 13 in Oss bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 554.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunnenpad 13

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte688 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.779
Verwachte verkoopprijs€ 571.728
Verwachte vraagprijs€ 538.333
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDanenhoef→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danenhoef besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (16%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Danenhoef

Danenhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Longobardenweg 2A, 5342PL Oss
Longobardenweg 2A
1982 · 174 m²
€ 465.502
Straatbeeld van Hunnenpad 21, 5349BG Oss
Hunnenpad 21
1987 · 170 m²
€ 604.232
Straatbeeld van Friezenweg 12, 5349AW Oss
Friezenweg 12
1990 · 166 m²
€ 562.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.779 ligt Hunnenpad 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Danenhoef. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hunnenpad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunnenpad 13 in Oss.

Wat is Hunnenpad 13 in Oss waard?
Hunnenpad 13 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.779 (bandbreedte € 488.206 – € 621.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danenhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunnenpad 13 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Hunnenpad 13 in Oss is in oktober 2026 € 538.333 (bandbreedte € 511.416 – € 565.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunnenpad 13 in Oss?
Voor Hunnenpad 13 adviseren wij een bod van € 571.728 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunnenpad 13 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hunnenpad 13 in Oss bedragen € 2.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunnenpad 13 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunnenpad 13 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 18.711) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunnenpad 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danenhoef is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Hunnenpad 13 ligt rond € 554.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunnenpad 13?
Huishoudens in de buurt van Hunnenpad 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Danenhoef heeft 8% van de woningen zonnepanelen.