Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunnenpad 14

5349BG Oss

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.582
+3,5%
[ € 400.032 – € 509.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.310[ € 419.245 – € 463.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.254[ € 444.400 – € 491.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunnenpad 14 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.582 (€ 2.690 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.298Sinds september +0,3%
+€ 15.33112 maanden +3,5%
€ -1.68612 mnd vs. NL -0,4%
Hunnenpad 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.582 voor Hunnenpad 14 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunnenpad 14 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.254. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.582.

Verwachte verkoopprijs Hunnenpad 14
€ 468.254[ € 444.400 – € 491.179 ]
Verkoper houdt over€ 461.853−€ 6.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.769+€ 11.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunnenpad 14 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Verwachte vraagprijs Hunnenpad 14
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 441.310[ € 419.245 – € 463.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.611[ € 2.481 – € 2.742 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunnenpad 14 adviseren wij in een bod van € 468.254, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 441.310 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.582+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.254+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.667+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunnenpad 14 zal in bij een vraagprijs van € 441.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunnenpad 14 in Oss bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 454.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunnenpad 14

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.582
Verwachte verkoopprijs€ 468.254
Verwachte vraagprijs€ 441.310
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDanenhoef→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danenhoef besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (16%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Danenhoef

Danenhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Longobardenweg 2A, 5342PL Oss
Longobardenweg 2A
1982 · 174 m²
€ 465.502
Straatbeeld van Hunnenpad 21, 5349BG Oss
Hunnenpad 21
1987 · 170 m²
€ 604.232
Straatbeeld van Friezenweg 12, 5349AW Oss
Friezenweg 12
1990 · 166 m²
€ 562.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hunnenpad 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.582 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Danenhoef willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hunnenpad 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunnenpad 14 in Oss.

Wat is Hunnenpad 14 in Oss waard?
Hunnenpad 14 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.582 (bandbreedte € 400.032 – € 509.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Danenhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunnenpad 14 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Hunnenpad 14 in Oss is in oktober 2026 € 441.310 (bandbreedte € 419.245 – € 463.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunnenpad 14 in Oss?
Voor Hunnenpad 14 adviseren wij een bod van € 468.254 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunnenpad 14 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hunnenpad 14 in Oss bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunnenpad 14 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunnenpad 14 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 15.331) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunnenpad 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danenhoef is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Hunnenpad 14 ligt rond € 454.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunnenpad 14?
Huishoudens in de buurt van Hunnenpad 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Danenhoef heeft 8% van de woningen zonnepanelen.