Woningwaarde Angelenweg 74

5349TC Oss

304 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 2.349Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 714.208

+3,5%

[ € 628.503 – € 799.913 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 696.262[ € 661.449 – € 731.075 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 732.617[ € 695.844 – € 769.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Angelenweg 74 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.208 (€ 2.349 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 24.08812 maanden +3,5%+3,5%

€ -2.64812 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Angelenweg 74

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.208 voor Angelenweg 74 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Angelenweg 74 in Oss heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 732.617. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 714.208.

Verwachte verkoopprijs Angelenweg 74

€ 732.617[ € 695.844 – € 769.091 ]

Verkoper houdt over€ 723.308−€ 9.309 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 749.419+€ 16.802 kosten koper

Verkoopprijs€ 732.617

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.059

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 723.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Angelenweg 74 in Oss heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 696.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.290 per m².

Verwachte vraagprijs Angelenweg 74

Onder gem. in OssBoven gem.

€ 696.262[ € 661.449 – € 731.075 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.290[ € 2.176 – € 2.405 ]

Gem. vraagprijs in Oss

€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Angelenweg 74 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 732.617, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 696.262 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.208+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 732.617+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 769.248+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Angelenweg 74 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 696.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Angelenweg 74 in Oss bedragen € 3.666 per maand bij een woningwaarde van € 714.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 914.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.666/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.493

OZB€ 54

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.666

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Angelenweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte304 m²

Perceeloppervlakte1.129 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.208

Verwachte verkoopprijs€ 732.617

Verwachte vraagprijs€ 696.262

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDanenhoef→

PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danenhoef besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (16%)

C (17%)

D (3%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Danenhoef

Danenhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation22,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Angelenweg 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.208 duidelijk in het hogere segment van Danenhoef. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Angelenweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Angelenweg 74 in Oss.

Wat is Angelenweg 74 in Oss waard?

Angelenweg 74 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.208 (bandbreedte € 628.503 – € 799.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danenhoef.

Wat is de verwachte vraagprijs van Angelenweg 74 in Oss?

De verwachte vraagprijs van Angelenweg 74 in Oss is in oktober 2026 € 696.262 (bandbreedte € 661.449 – € 731.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.349.

Hoeveel moet ik overbieden op Angelenweg 74 in Oss?

Voor Angelenweg 74 adviseren wij een bod van € 732.617 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Angelenweg 74 in Oss?

De geschatte bruto maandlasten van Angelenweg 74 in Oss bedragen € 3.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.493 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Angelenweg 74 in Oss zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Angelenweg 74 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 24.088) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Angelenweg 74?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danenhoef is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Angelenweg 74 ligt rond € 714.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Angelenweg 74?

Huishoudens in de buurt van Angelenweg 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Danenhoef heeft 8% van de woningen zonnepanelen.