Woningwaarde Angelenweg 117A

5349TG Oss

457 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 2.185Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 998.388

+3,5%

[ € 878.581 – € 1.118.195 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 975.536[ € 926.759 – € 1.024.313 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.021.775[ € 970.317 – € 1.072.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Angelenweg 117A in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 998.388 (€ 2.185 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.850Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 33.67212 maanden +3,5%+3,5%

€ -3.70212 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Angelenweg 117A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 998.388 voor Angelenweg 117A in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Angelenweg 117A in Oss heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.021.775. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 998.388.

Verwachte verkoopprijs Angelenweg 117A

€ 1.021.775[ € 970.317 – € 1.072.456 ]

Verkoper houdt over€ 1.009.285−€ 12.490 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.044.361+€ 22.586 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.021.775

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.240

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.009.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Angelenweg 117A in Oss heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 975.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.135 per m².

Verwachte vraagprijs Angelenweg 117A

Onder gem. in OssBoven gem.

€ 975.536[ € 926.759 – € 1.024.313 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.135[ € 2.028 – € 2.241 ]

Gem. vraagprijs in Oss

€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Angelenweg 117A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.021.775, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 975.536 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 998.388+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.021.775+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.072.864+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Angelenweg 117A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 975.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Angelenweg 117A in Oss bedragen € 5.114 per maand bij een woningwaarde van € 998.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.198.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.114/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.882

OZB€ 76

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 109

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.114

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.757.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Angelenweg 117A

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte457 m²

Perceeloppervlakte700 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 998.388

Verwachte verkoopprijs€ 1.021.775

Verwachte vraagprijs€ 975.536

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDanenhoef→

PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danenhoef besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.490 kWh/jr)Elektriciteit(4.490 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (16%)

C (17%)

D (3%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Danenhoef

Danenhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation22,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Angelenweg 117A valt met een geschatte woningwaarde van € 998.388 duidelijk in het hogere segment van Danenhoef. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Angelenweg 117A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Angelenweg 117A in Oss.

Wat is Angelenweg 117A in Oss waard?

Angelenweg 117A in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 998.388 (bandbreedte € 878.581 – € 1.118.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danenhoef.

Wat is de verwachte vraagprijs van Angelenweg 117A in Oss?

De verwachte vraagprijs van Angelenweg 117A in Oss is in oktober 2026 € 975.536 (bandbreedte € 926.759 – € 1.024.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.185.

Hoeveel moet ik overbieden op Angelenweg 117A in Oss?

Voor Angelenweg 117A adviseren wij een bod van € 1.021.775 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Angelenweg 117A in Oss?

De geschatte bruto maandlasten van Angelenweg 117A in Oss bedragen € 5.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 998.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.882 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Angelenweg 117A in Oss zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Angelenweg 117A in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 33.672) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Angelenweg 117A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danenhoef is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Angelenweg 117A ligt rond € 998.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Angelenweg 117A?

Huishoudens in de buurt van Angelenweg 117A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Danenhoef heeft 8% van de woningen zonnepanelen.