Woningwaarde Bevrijdingstraat 26

4641BJ Ossendrecht

154 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 3.569Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 549.573

+10,5%

[ € 483.624 – € 615.522 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 534.210[ € 507.500 – € 560.921 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 565.321[ € 537.443 – € 594.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingstraat 26 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.573 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.553Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 52.21712 maanden +10,5%+10,5%

+€ 32.94912 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Bevrijdingstraat 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.573 voor Bevrijdingstraat 26 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingstraat 26 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 565.321. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 549.573.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingstraat 26

€ 565.321[ € 537.443 – € 594.015 ]

Verkoper houdt over€ 557.852−€ 7.469 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 578.777+€ 13.456 kosten koper

Verkoopprijs€ 565.321

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.219

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 557.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingstraat 26 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 534.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingstraat 26

Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.

€ 534.210[ € 507.500 – € 560.921 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.469[ € 3.295 – € 3.642 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht

€ 495.475[ € 195.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingstraat 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 565.321, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 534.210 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.573+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 565.321+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 593.587+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingstraat 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 534.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingstraat 26 in Ossendrecht bedragen € 2.817 per maand bij een woningwaarde van € 549.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 750.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.817/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.688

OZB€ 45

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.817

Totaal betaald over 30 jaar€ 967.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.573

Verwachte verkoopprijs€ 565.321

Verwachte vraagprijs€ 534.210

Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→

PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (17%)

C (29%)

D (10%)

E (7%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

O Lv Vrouw ter Duinenln 44

O Lv Vrouw ter Duinenln 44

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevrijdingstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 549.573 duidelijk in het hogere segment van Ossendrecht. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingstraat 26 in Ossendrecht.

Wat is Bevrijdingstraat 26 in Ossendrecht waard?

Bevrijdingstraat 26 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.573 (bandbreedte € 483.624 – € 615.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingstraat 26 in Ossendrecht?

De verwachte vraagprijs van Bevrijdingstraat 26 in Ossendrecht is in oktober 2026 € 534.210 (bandbreedte € 507.500 – € 560.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.569.

Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingstraat 26 in Ossendrecht?

Voor Bevrijdingstraat 26 adviseren wij een bod van € 565.321 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingstraat 26 in Ossendrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingstraat 26 in Ossendrecht bedragen € 2.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.688 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingstraat 26 in Ossendrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bevrijdingstraat 26 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 52.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingstraat 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingstraat 26 ligt rond € 549.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingstraat 26?

Huishoudens in de buurt van Bevrijdingstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.