Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmanlaan 16

4641BX Ossendrecht

Te koop
109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.759
+9,5%
[ € 325.388 – € 414.130 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.224[ € 363.888 – € 402.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmanlaan 16 in Ossendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.759 (€ 3.392 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.063Sinds mei +0,8%
+€ 32.14012 maanden +9,5%
+€ 17.82312 mnd vs. NL +5,3%
Schaepmanlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.759 voor Schaepmanlaan 16 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmanlaan 16 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.224. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 369.759.

Verwachte verkoopprijs Schaepmanlaan 16
€ 381.224[ € 363.888 – € 402.192 ]
Verkoper houdt over€ 375.781−€ 5.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.998+€ 9.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.781

Wat is de vraagprijs?

Schaepmanlaan 16 in Ossendrecht staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Vraagprijs Schaepmanlaan 16
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 498.786[ € 315.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmanlaan 16 adviseren wij in een bod van € 381.224, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.759+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.224+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.285+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmanlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmanlaan 16 in Ossendrecht bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 369.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmanlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.759
Verwachte verkoopprijs€ 381.224
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (16%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanlaan 35, 4641BZ Ossendrecht
Schaepmanlaan 35
1967 · 79 m²
€ 205.865
Straatbeeld van Looipad 11, 4641TD Ossendrecht
Looipad 11
1983 · 149 m²
€ 451.980
Straatbeeld van O Lv Vrouw ter Duinenln 44, 4641HG Ossendrecht
O Lv Vrouw ter Duinenln 44
1970 · 166 m²
€ 391.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaepmanlaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.759 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ossendrecht willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schaepmanlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmanlaan 16 in Ossendrecht.

Wat is Schaepmanlaan 16 in Ossendrecht waard?
Schaepmanlaan 16 in Ossendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.759 (bandbreedte € 325.388 – € 414.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de vraagprijs van Schaepmanlaan 16 in Ossendrecht?
Schaepmanlaan 16 in Ossendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmanlaan 16 in Ossendrecht?
Voor Schaepmanlaan 16 adviseren wij een bod van € 381.224 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmanlaan 16 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmanlaan 16 in Ossendrecht bedragen € 1.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmanlaan 16 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmanlaan 16 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 32.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmanlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmanlaan 16 ligt rond € 369.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmanlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Schaepmanlaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.