Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingerstraat 21

4641GK Ossendrecht

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.129
+10,5%
[ € 510.514 – € 649.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.479[ € 567.882 – € 627.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingerstraat 21 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.129 (€ 3.603 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.806Sinds september +0,8%
+€ 55.12012 maanden +10,5%
+€ 34.78112 mnd vs. NL +6,6%
Slingerstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.129 voor Slingerstraat 21 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingerstraat 21 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.479. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 580.129.

Verwachte verkoopprijs Slingerstraat 21
€ 596.479[ € 567.882 – € 627.659 ]
Verkoper houdt over€ 588.668−€ 7.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.559+€ 14.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingerstraat 21 in Ossendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Verwachte vraagprijs Slingerstraat 21
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 495.475[ € 195.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingerstraat 21 adviseren wij in een bod van € 596.479, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.129+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.479+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.303+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingerstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingerstraat 21 in Ossendrecht bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 580.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.837
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingerstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.129
Verwachte verkoopprijs€ 596.479
Verwachte vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van O Lv Vrouw ter Duinenln 44, 4641HG Ossendrecht
O Lv Vrouw ter Duinenln 44
1970 · 166 m²
€ 394.510
Straatbeeld van Molenstraat 2a, 4641BC Ossendrecht
Molenstraat 2a
1950 · 128 m²
€ 376.330
Straatbeeld van Molenstraat 29, 4641BA Ossendrecht
Molenstraat 29
1955 · 102 m²
€ 282.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slingerstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.129 duidelijk in het hogere segment van Ossendrecht. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slingerstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingerstraat 21 in Ossendrecht.

Wat is Slingerstraat 21 in Ossendrecht waard?
Slingerstraat 21 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.129 (bandbreedte € 510.514 – € 649.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingerstraat 21 in Ossendrecht?
De verwachte vraagprijs van Slingerstraat 21 in Ossendrecht is in oktober 2026 € 565.000 (bandbreedte € 536.750 – € 593.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingerstraat 21 in Ossendrecht?
Voor Slingerstraat 21 adviseren wij een bod van € 596.479 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingerstraat 21 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Slingerstraat 21 in Ossendrecht bedragen € 2.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.837 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingerstraat 21 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingerstraat 21 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 55.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingerstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Slingerstraat 21 ligt rond € 580.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingerstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Slingerstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.