Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingerstraat 25

4641GK Ossendrecht

92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1950Bouwjaar
€ 5.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.726
+10,5%
[ € 422.159 – € 537.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.610[ € 443.280 – € 489.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.473[ € 469.434 – € 518.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingerstraat 25 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.726 (€ 5.214 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.975Sinds september +0,8%
+€ 45.58112 maanden +10,5%
+€ 28.76212 mnd vs. NL +6,6%
Slingerstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.726 voor Slingerstraat 25 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingerstraat 25 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.473. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 479.726.

Verwachte verkoopprijs Slingerstraat 25
€ 493.473[ € 469.434 – € 518.848 ]
Verkoper houdt over€ 486.795−€ 6.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.492+€ 12.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingerstraat 25 in Ossendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.072 per m².

Verwachte vraagprijs Slingerstraat 25
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 466.610[ € 443.280 – € 489.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.072[ € 4.818 – € 5.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 495.475[ € 195.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingerstraat 25 adviseren wij in een bod van € 493.473, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 466.610 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.726+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.473+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.147+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingerstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 466.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingerstraat 25 in Ossendrecht bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 479.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte683 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.726
Verwachte verkoopprijs€ 493.473
Verwachte vraagprijs€ 466.610
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 12, 4641HR Ossendrecht
Markt 12
1949 · 90 m²
€ 257.624
Straatbeeld van Molenstraat 29, 4641BA Ossendrecht
Molenstraat 29
1955 · 102 m²
€ 282.939
Straatbeeld van Schaepmanlaan 35, 4641BZ Ossendrecht
Schaepmanlaan 35
1967 · 81 m²
€ 207.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.726 ligt Slingerstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ossendrecht. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slingerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingerstraat 25 in Ossendrecht.

Wat is Slingerstraat 25 in Ossendrecht waard?
Slingerstraat 25 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.726 (bandbreedte € 422.159 – € 537.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingerstraat 25 in Ossendrecht?
De verwachte vraagprijs van Slingerstraat 25 in Ossendrecht is in oktober 2026 € 466.610 (bandbreedte € 443.280 – € 489.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingerstraat 25 in Ossendrecht?
Voor Slingerstraat 25 adviseren wij een bod van € 493.473 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingerstraat 25 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Slingerstraat 25 in Ossendrecht bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingerstraat 25 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingerstraat 25 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 45.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingerstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Slingerstraat 25 ligt rond € 479.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingerstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Slingerstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.