Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingerstraat 27

4641GK Ossendrecht

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.674
+10,5%
[ € 461.713 – € 587.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.646[ € 484.164 – € 535.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.145[ € 512.730 – € 566.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingerstraat 27 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.674 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.347Sinds september +0,8%
+€ 49.85112 maanden +10,5%
+€ 31.45612 mnd vs. NL +6,6%
Slingerstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.674 voor Slingerstraat 27 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingerstraat 27 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.145. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 524.674.

Verwachte verkoopprijs Slingerstraat 27
€ 540.145[ € 512.730 – € 566.701 ]
Verkoper houdt over€ 532.953−€ 7.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.098+€ 12.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingerstraat 27 in Ossendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Slingerstraat 27
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 509.646[ € 484.164 – € 535.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.084 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 495.475[ € 195.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingerstraat 27 adviseren wij in een bod van € 540.145, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 509.646 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.674+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.145+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.152+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingerstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 509.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingerstraat 27 in Ossendrecht bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 524.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.566
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 923.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingerstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.674
Verwachte verkoopprijs€ 540.145
Verwachte vraagprijs€ 509.646
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zr Marie Adolphinestr 18, 4641CP Ossendrecht
Zr Marie Adolphinestr 18
1900 · 153 m²
€ 390.194
Straatbeeld van Dorpsstraat 9, 4641HV Ossendrecht
Dorpsstraat 9
1901 · 268 m²
€ 711.214
Straatbeeld van Dorpsstraat 18, 4641HW Ossendrecht
Dorpsstraat 18
1901 · 285 m²
€ 599.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slingerstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 524.674 duidelijk in het hogere segment van Ossendrecht. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Slingerstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingerstraat 27 in Ossendrecht.

Wat is Slingerstraat 27 in Ossendrecht waard?
Slingerstraat 27 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.674 (bandbreedte € 461.713 – € 587.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingerstraat 27 in Ossendrecht?
De verwachte vraagprijs van Slingerstraat 27 in Ossendrecht is in oktober 2026 € 509.646 (bandbreedte € 484.164 – € 535.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingerstraat 27 in Ossendrecht?
Voor Slingerstraat 27 adviseren wij een bod van € 540.145 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingerstraat 27 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Slingerstraat 27 in Ossendrecht bedragen € 2.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.566 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingerstraat 27 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingerstraat 27 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 49.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingerstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Slingerstraat 27 ligt rond € 524.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingerstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Slingerstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.