Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 10

4641HR Ossendrecht

Te koop
61 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.789
+10,5%
[ € 177.574 – € 226.004 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 195.000[ € 185.250 – € 204.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.612[ € 198.218 – € 219.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 10 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.789 (€ 3.308 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.672Sinds september +0,8%
+€ 19.17312 maanden +10,5%
+€ 12.09812 mnd vs. NL +6,6%
Markt 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.789 voor Markt 10 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 10 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.612. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 201.789.

Verwachte verkoopprijs Markt 10
€ 208.612[ € 198.218 – € 219.083 ]
Verkoper houdt over€ 205.067−€ 3.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.934+€ 6.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.067

Wat is de vraagprijs?

Markt 10 in Ossendrecht staat in te koop voor € 195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Vraagprijs Markt 10
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 195.000[ € 185.250 – € 204.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 495.475[ € 195.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 10 adviseren wij in een bod van € 208.612, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 195.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.789+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.612+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.043+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 10 zal in bij een vraagprijs van € 195.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 10 in Ossendrecht bedragen € 1.065 per maand bij een woningwaarde van € 201.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 987
OZB€ 16
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 355.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.789
Verwachte verkoopprijs€ 208.612
Vraagprijs€ 195.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanlaan 35, 4641BZ Ossendrecht
Schaepmanlaan 35
1967 · 81 m²
€ 207.315
Straatbeeld van Markt 12, 4641HR Ossendrecht
Markt 12
1949 · 90 m²
€ 257.624
Straatbeeld van Molenstraat 29, 4641BA Ossendrecht
Molenstraat 29
1955 · 102 m²
€ 282.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.789 is Markt 10 een van de meer betaalbare woningen in Ossendrecht. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Markt 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 10 in Ossendrecht.

Wat is Markt 10 in Ossendrecht waard?
Markt 10 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.789 (bandbreedte € 177.574 – € 226.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de vraagprijs van Markt 10 in Ossendrecht?
Markt 10 in Ossendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 10 in Ossendrecht?
Voor Markt 10 adviseren wij een bod van € 208.612 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 10 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 10 in Ossendrecht bedragen € 1.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 987 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 10 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 10 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 19.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Markt 10 ligt rond € 201.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 10?
Huishoudens in de buurt van Markt 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.