Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Voetenstr 23

4641JB Ossendrecht

Te koop
255 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.047
+9,5%
[ € 807.001 – € 1.027.093 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 897.350[ € 852.483 – € 942.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.977[ € 889.992 – € 983.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 917.047 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.598Sinds mei +0,8%
+€ 79.71112 maanden +9,5%
+€ 44.20312 mnd vs. NL +5,3%
Burgemeester Voetenstr 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.047 voor Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.977. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 917.047.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Voetenstr 23
€ 938.977[ € 889.992 – € 983.676 ]
Verkoper houdt over€ 927.398−€ 11.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.907+€ 20.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.398

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht staat in te koop voor € 897.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Vraagprijs Burgemeester Voetenstr 23
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 897.350[ € 852.483 – € 942.218 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.519[ € 3.343 – € 3.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 498.786[ € 315.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Voetenstr 23 adviseren wij in een bod van € 938.977, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 897.350 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.047+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.977+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.926+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Voetenstr 23 zal in bij een vraagprijs van € 897.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht bedragen € 4.562 per maand bij een woningwaarde van € 917.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 459.000€ 1.376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.485
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.614.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Voetenstr 23

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.047
Verwachte verkoopprijs€ 938.977
Vraagprijs€ 897.350
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (16%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 10, 4641EV Ossendrecht
Beukenlaan 10
1970 · 273 m²
€ 623.795
Straatbeeld van Looipad 11, 4641TD Ossendrecht
Looipad 11
1983 · 149 m²
€ 451.980
Straatbeeld van O Lv Vrouw ter Duinenln 44, 4641HG Ossendrecht
O Lv Vrouw ter Duinenln 44
1970 · 166 m²
€ 391.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Voetenstr 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.047 duidelijk in het hogere segment van Ossendrecht. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Voetenstr 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht.

Wat is Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht waard?
Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.047 (bandbreedte € 807.001 – € 1.027.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht?
Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 897.350. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht?
Voor Burgemeester Voetenstr 23 adviseren wij een bod van € 938.977 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht bedragen € 4.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.485 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 79.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Voetenstr 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Voetenstr 23 ligt rond € 917.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Voetenstr 23?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Voetenstr 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.