Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van der Veenweg 18

8376HL Ossenzijl

Te koop
137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.378
+5,0%
[ € 493.133 – € 627.623 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.512[ € 547.580 – € 605.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van der Veenweg 18 in Ossenzijl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 560.378 (€ 4.090 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.592Sinds juli +0,5%
+€ 26.85712 maanden +5,0%
+€ 8.01312 mnd vs. NL +1,5%
Burgemeester van der Veenweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.378 voor Burgemeester van der Veenweg 18 in Ossenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van der Veenweg 18 in Ossenzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.512. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 560.378.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van der Veenweg 18
€ 573.512[ € 547.580 – € 605.220 ]
Verkoper houdt over€ 565.953−€ 7.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.132+€ 13.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.953

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van der Veenweg 18 in Ossenzijl staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Vraagprijs Burgemeester van der Veenweg 18
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.215 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van der Veenweg 18 adviseren wij in een bod van € 573.512, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.378+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.512+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.188+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van der Veenweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van der Veenweg 18 in Ossenzijl bedragen € 2.855 per maand bij een woningwaarde van € 560.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.740
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van der Veenweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte616 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.378
Verwachte verkoopprijs€ 573.512
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOssenzijl→
PlaatsOssenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Ossenzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossenzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Korten 4, 8376LA Ossenzijl
de Korten 4
1997 · 178 m²
€ 397.453
Straatbeeld van de Korten 9, 8376LA Ossenzijl
de Korten 9
1980 · 102 m²
€ 259.248
Straatbeeld van Hellingstraat 9, 8376HZ Ossenzijl
Hellingstraat 9
1999 · 195 m²
€ 395.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van der Veenweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.378 duidelijk in het hogere segment van Ossenzijl. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van der Veenweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van der Veenweg 18 in Ossenzijl.

Wat is Burgemeester van der Veenweg 18 in Ossenzijl waard?
Burgemeester van der Veenweg 18 in Ossenzijl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.378 (bandbreedte € 493.133 – € 627.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenzijl.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van der Veenweg 18 in Ossenzijl?
Burgemeester van der Veenweg 18 in Ossenzijl staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van der Veenweg 18 in Ossenzijl?
Voor Burgemeester van der Veenweg 18 adviseren wij een bod van € 573.512 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van der Veenweg 18 in Ossenzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van der Veenweg 18 in Ossenzijl bedragen € 2.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.740 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van der Veenweg 18 in Ossenzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van der Veenweg 18 in Ossenzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van der Veenweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenzijl is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van der Veenweg 18 ligt rond € 560.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van der Veenweg 18?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van der Veenweg 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenzijl heeft 19% van de woningen zonnepanelen.