Huiswaardemeter

Woningwaarde Harskamperweg 32

6731AB Otterlo

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.684
+13,5%
[ € 694.042 – € 883.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 773.428[ € 734.757 – € 812.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.241[ € 763.413 – € 843.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Harskamperweg 32 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 788.684 (€ 4.310 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.260Sinds september +1,1%
+€ 93.60512 maanden +13,5%
+€ 66.67712 mnd vs. NL +9,6%
Harskamperweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.684 voor Harskamperweg 32 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harskamperweg 32 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.241. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 788.684.

Verwachte verkoopprijs Harskamperweg 32
€ 804.241[ € 763.413 – € 843.771 ]
Verkoper houdt over€ 794.144−€ 10.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.476+€ 18.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harskamperweg 32 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 773.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.226 per m².

Verwachte vraagprijs Harskamperweg 32
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 773.428[ € 734.757 – € 812.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.226[ € 4.015 – € 4.438 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harskamperweg 32 adviseren wij in een bod van € 804.241, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 773.428 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.684+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.241+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.453+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harskamperweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 773.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harskamperweg 32 in Otterlo bedragen € 3.999 per maand bij een woningwaarde van € 788.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.857
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harskamperweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte687 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.684
Verwachte verkoopprijs€ 804.241
Verwachte vraagprijs€ 773.428
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 22, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 22
1955 · 189 m²
€ 728.529
Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 20
1958 · 164 m²
€ 779.909
Straatbeeld van Delenseweg 33, 7352TA Hoenderloo
Delenseweg 33
1920 · 141 m²
€ 909.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harskamperweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 788.684 duidelijk in het hogere segment van Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Harskamperweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harskamperweg 32 in Otterlo.

Wat is Harskamperweg 32 in Otterlo waard?
Harskamperweg 32 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.684 (bandbreedte € 694.042 – € 883.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harskamperweg 32 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Harskamperweg 32 in Otterlo is in oktober 2026 € 773.428 (bandbreedte € 734.757 – € 812.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Harskamperweg 32 in Otterlo?
Voor Harskamperweg 32 adviseren wij een bod van € 804.241 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harskamperweg 32 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Harskamperweg 32 in Otterlo bedragen € 3.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.857 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harskamperweg 32 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harskamperweg 32 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 93.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harskamperweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Harskamperweg 32 ligt rond € 788.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harskamperweg 32?
Huishoudens in de buurt van Harskamperweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.