Huiswaardemeter

Woningwaarde Harskamperweg 34

6731AB Otterlo

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 6.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.723
+13,5%
[ € 683.516 – € 869.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 761.950[ € 723.853 – € 800.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.953[ € 752.807 – € 832.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Harskamperweg 34 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.723 (€ 6.116 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.135Sinds september +1,1%
+€ 92.18512 maanden +13,5%
+€ 65.66512 mnd vs. NL +9,6%
Harskamperweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.723 voor Harskamperweg 34 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harskamperweg 34 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.953. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 776.723.

Verwachte verkoopprijs Harskamperweg 34
€ 791.953[ € 752.807 – € 832.050 ]
Verkoper houdt over€ 781.992−€ 9.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.942+€ 17.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harskamperweg 34 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.000 per m².

Verwachte vraagprijs Harskamperweg 34
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 761.950[ € 723.853 – € 800.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.000[ € 5.700 – € 6.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harskamperweg 34 adviseren wij in een bod van € 791.953, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 761.950 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.723+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.953+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.551+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harskamperweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 761.950 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harskamperweg 34 in Otterlo bedragen € 3.925 per maand bij een woningwaarde van € 776.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.798
OZB€ 56
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.367.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harskamperweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte828 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.723
Verwachte verkoopprijs€ 791.953
Verwachte vraagprijs€ 761.950
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 20
1958 · 164 m²
€ 779.909
Straatbeeld van Arnhemseweg 22, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 22
1955 · 189 m²
€ 728.529
Straatbeeld van Houtkampweg 4, 6731AW Otterlo
Houtkampweg 4
1950 · 76 m²
€ 391.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harskamperweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.723 duidelijk in het hogere segment van Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Harskamperweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harskamperweg 34 in Otterlo.

Wat is Harskamperweg 34 in Otterlo waard?
Harskamperweg 34 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.723 (bandbreedte € 683.516 – € 869.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harskamperweg 34 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Harskamperweg 34 in Otterlo is in oktober 2026 € 761.950 (bandbreedte € 723.853 – € 800.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Harskamperweg 34 in Otterlo?
Voor Harskamperweg 34 adviseren wij een bod van € 791.953 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harskamperweg 34 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Harskamperweg 34 in Otterlo bedragen € 3.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.798 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harskamperweg 34 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harskamperweg 34 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 92.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harskamperweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Harskamperweg 34 ligt rond € 776.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harskamperweg 34?
Huishoudens in de buurt van Harskamperweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.