Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoefweg 26D

6731AD Otterlo

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 141.531
+13,5%
[ € 124.547 – € 158.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 137.445[ € 130.573 – € 144.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 145.738[ € 138.277 – € 152.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefweg 26D in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 141.531 (€ 2.211 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.482Sinds september +1,1%
+€ 16.79812 maanden +13,5%
+€ 11.96612 mnd vs. NL +9,6%
Hoefweg 26D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 141.531 voor Hoefweg 26D in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefweg 26D in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 145.738. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 141.531.

Verwachte verkoopprijs Hoefweg 26D
€ 145.738[ € 138.277 – € 152.832 ]
Verkoper houdt over€ 142.885−€ 2.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 150.803+€ 5.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 145.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 142.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefweg 26D in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 137.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.148 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefweg 26D
Onder gem. in OtterloBoven gem.
€ 137.445[ € 130.573 – € 144.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.148[ € 2.040 – € 2.255 ]
Gem. vraagprijs in Otterlo
€ 940.500[ € 550.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefweg 26D adviseren wij in een bod van € 145.738, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 137.445 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 141.531+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 145.738+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 153.025+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefweg 26D zal in bij een vraagprijs van € 137.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefweg 26D in Otterlo bedragen € 758 per maand bij een woningwaarde van € 141.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 692
OZB€ 10
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 758
Totaal betaald over 30 jaar€ 249.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefweg 26D

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 141.531
Verwachte verkoopprijs€ 145.738
Verwachte vraagprijs€ 137.445
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEschoter Veld→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eschoter Veld besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Eschoter Veld

Eschoter Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenweg 5-67, 6731AE Otterlo
Bovenweg 5-67
1982 · 34 m²
€ 76.412
Straatbeeld van Edeseweg 8-9, 6731AP Otterlo
Edeseweg 8-9
1997 · 42 m²
€ 176.616
Straatbeeld van Maatweg 1A, 6731EE Otterlo
Maatweg 1A
1965 · 118 m²
€ 378.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 141.531 is Hoefweg 26D een van de meer betaalbare woningen in Eschoter Veld. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoefweg 26D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefweg 26D in Otterlo.

Wat is Hoefweg 26D in Otterlo waard?
Hoefweg 26D in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 141.531 (bandbreedte € 124.547 – € 158.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eschoter Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefweg 26D in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Hoefweg 26D in Otterlo is in oktober 2026 € 137.445 (bandbreedte € 130.573 – € 144.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefweg 26D in Otterlo?
Voor Hoefweg 26D adviseren wij een bod van € 145.738 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefweg 26D in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefweg 26D in Otterlo bedragen € 758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 141.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 692 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefweg 26D in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefweg 26D in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 16.798) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefweg 26D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eschoter Veld is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Hoefweg 26D ligt rond € 141.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefweg 26D?
Huishoudens in de buurt van Hoefweg 26D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eschoter Veld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.