Huiswaardemeter

Woningwaarde Pothovenlaan 30

6731AJ Otterlo

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.783
+13,5%
[ € 446.849 – € 568.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.531[ € 470.754 – € 520.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.338[ € 493.821 – € 545.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Pothovenlaan 30 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.783 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.318Sinds september +1,1%
+€ 60.26612 maanden +13,5%
+€ 42.92912 mnd vs. NL +9,6%
Pothovenlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.783 voor Pothovenlaan 30 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pothovenlaan 30 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.338. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 507.783.

Verwachte verkoopprijs Pothovenlaan 30
€ 520.338[ € 493.821 – € 545.803 ]
Verkoper houdt over€ 513.364−€ 6.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.895+€ 12.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.338
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pothovenlaan 30 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.505 per m².

Verwachte vraagprijs Pothovenlaan 30
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 495.531[ € 470.754 – € 520.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.505[ € 4.280 – € 4.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pothovenlaan 30 adviseren wij in een bod van € 520.338, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 495.531 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.783+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.338+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.355+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pothovenlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 495.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pothovenlaan 30 in Otterlo bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 507.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pothovenlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.783
Verwachte verkoopprijs€ 520.338
Verwachte vraagprijs€ 495.531
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 47, 6731BP Otterlo
Arnhemseweg 47
1970 · 117 m²
€ 660.852
Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 562.156
Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 20
1958 · 164 m²
€ 779.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pothovenlaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.783 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Otterlo dorp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pothovenlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pothovenlaan 30 in Otterlo.

Wat is Pothovenlaan 30 in Otterlo waard?
Pothovenlaan 30 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.783 (bandbreedte € 446.849 – € 568.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pothovenlaan 30 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Pothovenlaan 30 in Otterlo is in oktober 2026 € 495.531 (bandbreedte € 470.754 – € 520.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Pothovenlaan 30 in Otterlo?
Voor Pothovenlaan 30 adviseren wij een bod van € 520.338 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pothovenlaan 30 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pothovenlaan 30 in Otterlo bedragen € 2.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pothovenlaan 30 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pothovenlaan 30 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 60.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pothovenlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Pothovenlaan 30 ligt rond € 507.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pothovenlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Pothovenlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.