Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Beumerlaan 10

6731AK Otterlo

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.307
+13,5%
[ € 436.750 – € 555.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.491[ € 460.266 – € 508.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.411[ € 482.819 – € 533.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Beumerlaan 10 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.307 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.198Sinds september +1,1%
+€ 58.90412 maanden +13,5%
+€ 41.95812 mnd vs. NL +9,6%
Dokter Beumerlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.307 voor Dokter Beumerlaan 10 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Beumerlaan 10 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.411. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 496.307.

Verwachte verkoopprijs Dokter Beumerlaan 10
€ 508.411[ € 482.819 – € 533.643 ]
Verkoper houdt over€ 501.568−€ 6.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.729+€ 12.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Beumerlaan 10 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.288 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Beumerlaan 10
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 484.491[ € 460.266 – € 508.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.288[ € 4.073 – € 4.502 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Beumerlaan 10 adviseren wij in een bod van € 508.411, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 484.491 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.307+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.411+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.832+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Beumerlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 484.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Beumerlaan 10 in Otterlo bedragen € 2.531 per maand bij een woningwaarde van € 496.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.427
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Beumerlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.307
Verwachte verkoopprijs€ 508.411
Verwachte vraagprijs€ 484.491
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 47, 6731BP Otterlo
Arnhemseweg 47
1970 · 117 m²
€ 660.852
Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 562.156
Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 20
1958 · 164 m²
€ 779.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Beumerlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.307 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Otterlo dorp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dokter Beumerlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Beumerlaan 10 in Otterlo.

Wat is Dokter Beumerlaan 10 in Otterlo waard?
Dokter Beumerlaan 10 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.307 (bandbreedte € 436.750 – € 555.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Beumerlaan 10 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Dokter Beumerlaan 10 in Otterlo is in oktober 2026 € 484.491 (bandbreedte € 460.266 – € 508.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Beumerlaan 10 in Otterlo?
Voor Dokter Beumerlaan 10 adviseren wij een bod van € 508.411 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Beumerlaan 10 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Beumerlaan 10 in Otterlo bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.427 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Beumerlaan 10 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Beumerlaan 10 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 58.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Beumerlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Beumerlaan 10 ligt rond € 496.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Beumerlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Dokter Beumerlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.