Huiswaardemeter

Woningwaarde Boumanlaan 11

6731AL Otterlo

Te koop
86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.397
+12,5%
[ € 445.629 – € 567.165 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.507[ € 493.292 – € 545.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Boumanlaan 11 in Otterlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.397 (€ 5.888 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.304Sinds mei +1,1%
+€ 56.09012 maanden +12,5%
+€ 36.99412 mnd vs. NL +8,2%
Boumanlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.397 voor Boumanlaan 11 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boumanlaan 11 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.507. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.397.

Verwachte verkoopprijs Boumanlaan 11
€ 518.507[ € 493.292 – € 545.218 ]
Verkoper houdt over€ 511.553−€ 6.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.027+€ 12.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.553

Wat is de vraagprijs?

Boumanlaan 11 in Otterlo staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.756 per m².

Vraagprijs Boumanlaan 11
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.756[ € 5.468 – € 6.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 713.286[ € 495.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boumanlaan 11 adviseren wij in een bod van € 518.507, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.397+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.507+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.432+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boumanlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boumanlaan 11 in Otterlo bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 506.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boumanlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.397
Verwachte verkoopprijs€ 518.507
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 556.002
Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 20
1958 · 164 m²
€ 771.370
Straatbeeld van Delenseweg 3, 7352TA Hoenderloo
Delenseweg 3
1965 · 90 m²
€ 171.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boumanlaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.397 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Otterlo dorp willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Boumanlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boumanlaan 11 in Otterlo.

Wat is Boumanlaan 11 in Otterlo waard?
Boumanlaan 11 in Otterlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.397 (bandbreedte € 445.629 – € 567.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de vraagprijs van Boumanlaan 11 in Otterlo?
Boumanlaan 11 in Otterlo staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Boumanlaan 11 in Otterlo?
Voor Boumanlaan 11 adviseren wij een bod van € 518.507 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boumanlaan 11 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Boumanlaan 11 in Otterlo bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boumanlaan 11 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boumanlaan 11 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 56.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boumanlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Boumanlaan 11 ligt rond € 506.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boumanlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Boumanlaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.