Huiswaardemeter

Woningwaarde Boumanlaan 24

6731AM Otterlo

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.119
+12,5%
[ € 537.785 – € 684.453 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.442[ € 591.660 – € 653.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Boumanlaan 24 in Otterlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.119 (€ 5.506 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.400Sinds mei +1,1%
+€ 67.69012 maanden +12,5%
+€ 44.64512 mnd vs. NL +8,2%
Boumanlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.119 voor Boumanlaan 24 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boumanlaan 24 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.442. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 611.119.

Verwachte verkoopprijs Boumanlaan 24
€ 625.442[ € 591.660 – € 653.940 ]
Verkoper houdt over€ 617.312−€ 8.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.101+€ 14.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.312

Wat is de vraagprijs?

Boumanlaan 24 in Otterlo staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.405 per m².

Vraagprijs Boumanlaan 24
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.405[ € 5.135 – € 5.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 713.286[ € 495.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boumanlaan 24 adviseren wij in een bod van € 625.442, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.119+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.442+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.714+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boumanlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boumanlaan 24 in Otterlo bedragen € 3.053 per maand bij een woningwaarde van € 611.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.988
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boumanlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.119
Verwachte verkoopprijs€ 625.442
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 556.002
Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 20
1958 · 164 m²
€ 771.370
Straatbeeld van Maatweg 1A, 6731EE Otterlo
Maatweg 1A
1965 · 118 m²
€ 373.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.119 ligt Boumanlaan 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Otterlo dorp. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boumanlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boumanlaan 24 in Otterlo.

Wat is Boumanlaan 24 in Otterlo waard?
Boumanlaan 24 in Otterlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.119 (bandbreedte € 537.785 – € 684.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de vraagprijs van Boumanlaan 24 in Otterlo?
Boumanlaan 24 in Otterlo staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Boumanlaan 24 in Otterlo?
Voor Boumanlaan 24 adviseren wij een bod van € 625.442 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boumanlaan 24 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Boumanlaan 24 in Otterlo bedragen € 3.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.988 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boumanlaan 24 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boumanlaan 24 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 67.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boumanlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Boumanlaan 24 ligt rond € 611.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boumanlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Boumanlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.