Huiswaardemeter

Woningwaarde Edeseweg 1

6731AP Otterlo

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.044
+13,5%
[ € 219.159 – € 278.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.937[ € 229.840 – € 254.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.360[ € 243.401 – € 269.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Edeseweg 1 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.044 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds september +1,1%
+€ 29.55812 maanden +13,5%
+€ 21.05512 mnd vs. NL +9,6%
Edeseweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.044 voor Edeseweg 1 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edeseweg 1 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.360. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 249.044.

Verwachte verkoopprijs Edeseweg 1
€ 256.360[ € 243.401 – € 269.022 ]
Verkoper houdt over€ 252.290−€ 4.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.637+€ 7.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edeseweg 1 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.915 per m².

Verwachte vraagprijs Edeseweg 1
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 241.937[ € 229.840 – € 254.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.915[ € 2.769 – € 3.061 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edeseweg 1 adviseren wij in een bod van € 256.360, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 241.937 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.044+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.360+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.178+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edeseweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 241.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edeseweg 1 in Otterlo bedragen € 1.297 per maand bij een woningwaarde van € 249.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.218
OZB€ 18
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edeseweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.044
Verwachte verkoopprijs€ 256.360
Verwachte vraagprijs€ 241.937
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 47, 6731BP Otterlo
Arnhemseweg 47
1970 · 117 m²
€ 660.852
Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 562.156
Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 20
1958 · 164 m²
€ 779.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.044 is Edeseweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Edeseweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edeseweg 1 in Otterlo.

Wat is Edeseweg 1 in Otterlo waard?
Edeseweg 1 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.044 (bandbreedte € 219.159 – € 278.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edeseweg 1 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Edeseweg 1 in Otterlo is in oktober 2026 € 241.937 (bandbreedte € 229.840 – € 254.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Edeseweg 1 in Otterlo?
Voor Edeseweg 1 adviseren wij een bod van € 256.360 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edeseweg 1 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Edeseweg 1 in Otterlo bedragen € 1.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.218 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edeseweg 1 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edeseweg 1 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 29.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edeseweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Edeseweg 1 ligt rond € 249.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edeseweg 1?
Huishoudens in de buurt van Edeseweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.