Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerklaan 19

6731BA Otterlo

262 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.250
+13,5%
[ € 591.580 – € 752.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.667[ € 626.684 – € 692.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.073[ € 650.498 – € 718.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 19 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.250 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.041Sinds september +1,1%
+€ 79.78612 maanden +13,5%
+€ 56.83312 mnd vs. NL +9,6%
Kerklaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.250 voor Kerklaan 19 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 19 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.073. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 672.250.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 19
€ 685.073[ € 650.498 – € 718.971 ]
Verkoper houdt over€ 676.287−€ 8.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.924+€ 15.851 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 19 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.518 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 19
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 659.667[ € 626.684 – € 692.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.518[ € 2.392 – € 2.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 19 adviseren wij in een bod van € 685.073, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 659.667 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.250+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.073+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.327+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 659.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 19 in Otterlo bedragen € 3.438 per maand bij een woningwaarde van € 672.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.287
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.183.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.250
Verwachte verkoopprijs€ 685.073
Verwachte vraagprijs€ 659.667
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 22, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 22
1955 · 189 m²
€ 728.529
Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 20
1958 · 164 m²
€ 779.909
Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 562.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 672.250 ligt Kerklaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 19 in Otterlo.

Wat is Kerklaan 19 in Otterlo waard?
Kerklaan 19 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.250 (bandbreedte € 591.580 – € 752.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 19 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 19 in Otterlo is in oktober 2026 € 659.667 (bandbreedte € 626.684 – € 692.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 19 in Otterlo?
Voor Kerklaan 19 adviseren wij een bod van € 685.073 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 19 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 19 in Otterlo bedragen € 3.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.287 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 19 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 19 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 79.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 19 ligt rond € 672.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 19?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.