Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenzoom 6

6731BH Otterlo

158 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.246
+13,5%
[ € 575.736 – € 732.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.433[ € 609.361 – € 673.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.315[ € 633.735 – € 700.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenzoom 6 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.246 (€ 4.141 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.852Sinds september +1,1%
+€ 77.64912 maanden +13,5%
+€ 55.31112 mnd vs. NL +9,6%
Eikenzoom 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.246 voor Eikenzoom 6 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenzoom 6 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.315. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 654.246.

Verwachte verkoopprijs Eikenzoom 6
€ 667.315[ € 633.735 – € 700.445 ]
Verkoper houdt over€ 658.725−€ 8.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.811+€ 15.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenzoom 6 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenzoom 6
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 641.433[ € 609.361 – € 673.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenzoom 6 adviseren wij in een bod van € 667.315, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 641.433 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.246+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.315+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.681+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenzoom 6 zal in bij een vraagprijs van € 641.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenzoom 6 in Otterlo bedragen € 3.325 per maand bij een woningwaarde van € 654.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.199
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenzoom 6

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.246
Verwachte verkoopprijs€ 667.315
Verwachte vraagprijs€ 641.433
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 20
1958 · 164 m²
€ 779.909
Straatbeeld van Arnhemseweg 22, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 22
1955 · 189 m²
€ 728.529
Straatbeeld van Lange Heideweg 7, 6731EG Otterlo
Lange Heideweg 7
1965 · 128 m²
€ 735.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 654.246 ligt Eikenzoom 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eikenzoom 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenzoom 6 in Otterlo.

Wat is Eikenzoom 6 in Otterlo waard?
Eikenzoom 6 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.246 (bandbreedte € 575.736 – € 732.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenzoom 6 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Eikenzoom 6 in Otterlo is in oktober 2026 € 641.433 (bandbreedte € 609.361 – € 673.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenzoom 6 in Otterlo?
Voor Eikenzoom 6 adviseren wij een bod van € 667.315 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenzoom 6 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenzoom 6 in Otterlo bedragen € 3.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.199 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenzoom 6 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenzoom 6 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 77.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenzoom 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Eikenzoom 6 ligt rond € 654.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenzoom 6?
Huishoudens in de buurt van Eikenzoom 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.