Woningwaarde Buurtweg 2A

6731BW Otterlo

102 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 6.878Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 701.527

+13,5%

[ € 617.344 – € 785.710 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 688.573[ € 654.144 – € 723.002 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 714.724[ € 679.001 – € 750.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtweg 2A in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.527 (€ 6.878 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.347Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 83.26112 maanden +13,5%+13,5%

+€ 59.30912 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Buurtweg 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.527 voor Buurtweg 2A in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtweg 2A in Otterlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 714.724. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 701.527.

Verwachte verkoopprijs Buurtweg 2A

€ 714.724[ € 679.001 – € 750.476 ]

Verkoper houdt over€ 705.612−€ 9.112 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 731.168+€ 16.444 kosten koper

Verkoopprijs€ 714.724

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.862

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 705.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtweg 2A in Otterlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 688.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.751 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtweg 2A

Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.

€ 688.573[ € 654.144 – € 723.002 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.751[ € 6.413 – € 7.088 ]

Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp

€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtweg 2A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 714.724, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 688.573 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.527+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 714.724+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 750.460+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtweg 2A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 688.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtweg 2A in Otterlo bedragen € 3.547 per maand bij een woningwaarde van € 701.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 902.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.547/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.431

OZB€ 51

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.547

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte1.415 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.527

Verwachte verkoopprijs€ 714.724

Verwachte vraagprijs€ 688.573

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→

PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.030 kWh/jr)Elektriciteit(3.030 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (920 kWh/jr)Teruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (21%)

C (26%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buurtweg 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 701.527 duidelijk in het hogere segment van Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buurtweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtweg 2A in Otterlo.

Wat is Buurtweg 2A in Otterlo waard?

Buurtweg 2A in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.527 (bandbreedte € 617.344 – € 785.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtweg 2A in Otterlo?

De verwachte vraagprijs van Buurtweg 2A in Otterlo is in oktober 2026 € 688.573 (bandbreedte € 654.144 – € 723.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.878.

Hoeveel moet ik overbieden op Buurtweg 2A in Otterlo?

Voor Buurtweg 2A adviseren wij een bod van € 714.724 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buurtweg 2A in Otterlo?

De geschatte bruto maandlasten van Buurtweg 2A in Otterlo bedragen € 3.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.431 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buurtweg 2A in Otterlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buurtweg 2A in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 83.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurtweg 2A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Buurtweg 2A ligt rond € 701.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buurtweg 2A?

Huishoudens in de buurt van Buurtweg 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.