Huiswaardemeter

Woningwaarde Karweg 13

6731BX Otterlo

68 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.410
+13,5%
[ € 337.401 – € 429.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.585[ € 354.906 – € 392.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.494[ € 373.716 – € 413.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Karweg 13 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.410 (€ 5.638 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.016Sinds september +1,1%
+€ 45.50512 maanden +13,5%
+€ 32.41412 mnd vs. NL +9,6%
Karweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.410 voor Karweg 13 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karweg 13 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.494. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.410.

Verwachte verkoopprijs Karweg 13
€ 393.494[ € 373.716 – € 413.054 ]
Verkoper houdt over€ 387.916−€ 5.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.514+€ 10.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karweg 13 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.585. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.494 per m².

Verwachte vraagprijs Karweg 13
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 373.585[ € 354.906 – € 392.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.494[ € 5.219 – € 5.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karweg 13 adviseren wij in een bod van € 393.494, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 373.585 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.410+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.494+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.169+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 373.585 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karweg 13 in Otterlo bedragen € 1.960 per maand bij een woningwaarde van € 383.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.960
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.410
Verwachte verkoopprijs€ 393.494
Verwachte vraagprijs€ 373.585
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 47, 6731BP Otterlo
Arnhemseweg 47
1970 · 117 m²
€ 660.852
Straatbeeld van Houtkampweg 4, 6731AW Otterlo
Houtkampweg 4
1950 · 76 m²
€ 391.416
Straatbeeld van Delenseweg 5, 7352TA Hoenderloo
Delenseweg 5
1965 · 65 m²
€ 334.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.410 is Karweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Karweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karweg 13 in Otterlo.

Wat is Karweg 13 in Otterlo waard?
Karweg 13 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.410 (bandbreedte € 337.401 – € 429.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karweg 13 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Karweg 13 in Otterlo is in oktober 2026 € 373.585 (bandbreedte € 354.906 – € 392.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Karweg 13 in Otterlo?
Voor Karweg 13 adviseren wij een bod van € 393.494 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karweg 13 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Karweg 13 in Otterlo bedragen € 1.960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karweg 13 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karweg 13 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Karweg 13 ligt rond € 383.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karweg 13?
Huishoudens in de buurt van Karweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.