Huiswaardemeter

Woningwaarde Feenstraweg 18

6731CN Otterlo

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.202
+13,5%
[ € 384.738 – € 489.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.981[ € 405.632 – € 448.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.668[ € 425.102 – € 469.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Feenstraweg 18 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.202 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.579Sinds september +1,1%
+€ 51.88912 maanden +13,5%
+€ 36.96212 mnd vs. NL +9,6%
Feenstraweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.202 voor Feenstraweg 18 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feenstraweg 18 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.668. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 437.202.

Verwachte verkoopprijs Feenstraweg 18
€ 447.668[ € 425.102 – € 469.850 ]
Verkoper houdt over€ 441.494−€ 6.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.771+€ 11.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Feenstraweg 18 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.471 per m².

Verwachte vraagprijs Feenstraweg 18
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 426.981[ € 405.632 – € 448.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.471[ € 3.298 – € 3.645 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feenstraweg 18 adviseren wij in een bod van € 447.668, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 426.981 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.202+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.668+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.051+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feenstraweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 426.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feenstraweg 18 in Otterlo bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 437.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feenstraweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.202
Verwachte verkoopprijs€ 447.668
Verwachte vraagprijs€ 426.981
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 47, 6731BP Otterlo
Arnhemseweg 47
1970 · 117 m²
€ 660.852
Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 562.156
Straatbeeld van Koeweg 7, 6731SJ Otterlo
Koeweg 7
1994 · 115 m²
€ 515.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.202 is Feenstraweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Feenstraweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feenstraweg 18 in Otterlo.

Wat is Feenstraweg 18 in Otterlo waard?
Feenstraweg 18 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.202 (bandbreedte € 384.738 – € 489.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Feenstraweg 18 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Feenstraweg 18 in Otterlo is in oktober 2026 € 426.981 (bandbreedte € 405.632 – € 448.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Feenstraweg 18 in Otterlo?
Voor Feenstraweg 18 adviseren wij een bod van € 447.668 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feenstraweg 18 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Feenstraweg 18 in Otterlo bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feenstraweg 18 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feenstraweg 18 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 51.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feenstraweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Feenstraweg 18 ligt rond € 437.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feenstraweg 18?
Huishoudens in de buurt van Feenstraweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.