Woningwaarde Lange Heideweg 23

6731EG Otterlo

201 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 2.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.784
+13,5%
[ € 390.530 – € 497.038 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 433.393[ € 411.723 – € 455.063 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 454.424[ € 431.486 – € 476.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Heideweg 23 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.784 (€ 2.208 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.648Sinds september +1,1%
+€ 52.67112 maanden +13,5%
+€ 37.51912 mnd vs. NL +9,6%
Lange Heideweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.784 voor Lange Heideweg 23 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Heideweg 23 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.424. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 443.784.

Verwachte verkoopprijs Lange Heideweg 23
€ 454.424[ € 431.486 – € 476.906 ]
Verkoper houdt over€ 448.175−€ 6.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.662+€ 11.238 kosten koper

Verkoopprijs€ 454.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 448.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Heideweg 23 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.156 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Heideweg 23
Onder gem. in OtterloBoven gem.
€ 433.393[ € 411.723 – € 455.063 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.156[ € 2.048 – € 2.264 ]

Gem. vraagprijs in Otterlo
€ 940.500[ € 550.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Heideweg 23 adviseren wij in een bod van € 454.424, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 433.393 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.784+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.424+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 477.145+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Heideweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 433.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Heideweg 23 in Otterlo bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 443.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.291/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Heideweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.784
Verwachte verkoopprijs€ 454.424
Verwachte vraagprijs€ 433.393
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eschoter Veld besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Eschoter Veld

Eschoter Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.784 is Lange Heideweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Eschoter Veld. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Heideweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Heideweg 23 in Otterlo.

Wat is Lange Heideweg 23 in Otterlo waard?
Lange Heideweg 23 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.784 (bandbreedte € 390.530 – € 497.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eschoter Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Heideweg 23 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Lange Heideweg 23 in Otterlo is in oktober 2026 € 433.393 (bandbreedte € 411.723 – € 455.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Heideweg 23 in Otterlo?
Voor Lange Heideweg 23 adviseren wij een bod van € 454.424 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Heideweg 23 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Heideweg 23 in Otterlo bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Heideweg 23 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Heideweg 23 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 52.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Heideweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eschoter Veld is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Lange Heideweg 23 ligt rond € 443.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Heideweg 23?
Huishoudens in de buurt van Lange Heideweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eschoter Veld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.