Woningwaarde Maasjessteeg 2

6731EM Otterlo

244 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 2.040Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 497.650

+13,5%

[ € 437.932 – € 557.368 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 491.173[ € 466.614 – € 515.732 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 505.968[ € 489.478 – € 541.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasjessteeg 2 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.650 (€ 2.040 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.212Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 59.06412 maanden +13,5%+13,5%

+€ 42.07312 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Maasjessteeg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.650 voor Maasjessteeg 2 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasjessteeg 2 in Otterlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 505.968. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 497.650.

Verwachte verkoopprijs Maasjessteeg 2

€ 505.968[ € 489.478 – € 541.003 ]

Verkoper houdt over€ 499.152−€ 6.816 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 518.237+€ 12.269 kosten koper

Verkoopprijs€ 505.968

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.566

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 499.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasjessteeg 2 in Otterlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 491.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.013 per m².

Verwachte vraagprijs Maasjessteeg 2

Onder gem. in OtterloBoven gem.

€ 491.173[ € 466.614 – € 515.732 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.013[ € 1.912 – € 2.114 ]

Gem. vraagprijs in Otterlo

€ 940.500[ € 550.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasjessteeg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 505.968, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 491.173 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.650+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 505.968+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 531.266+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasjessteeg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 491.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasjessteeg 2 in Otterlo bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 497.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 698.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.569/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434

OZB€ 36

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.569

Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasjessteeg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte244 m²

Perceeloppervlakte1.795 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.650

Verwachte verkoopprijs€ 505.968

Verwachte vraagprijs€ 491.173

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEschoter Veld→

PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eschoter Veld besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.350 kWh/jr)Teruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (18%)

C (23%)

D (15%)

E (9%)

F (3%)

G (10%)

Wonen in Eschoter Veld

Eschoter Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

2,3Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasjessteeg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.650 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eschoter Veld willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maasjessteeg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasjessteeg 2 in Otterlo.

Wat is Maasjessteeg 2 in Otterlo waard?

Maasjessteeg 2 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.650 (bandbreedte € 437.932 – € 557.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eschoter Veld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maasjessteeg 2 in Otterlo?

De verwachte vraagprijs van Maasjessteeg 2 in Otterlo is in oktober 2026 € 491.173 (bandbreedte € 466.614 – € 515.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.040.

Hoeveel moet ik overbieden op Maasjessteeg 2 in Otterlo?

Voor Maasjessteeg 2 adviseren wij een bod van € 505.968 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maasjessteeg 2 in Otterlo?

De geschatte bruto maandlasten van Maasjessteeg 2 in Otterlo bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maasjessteeg 2 in Otterlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maasjessteeg 2 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasjessteeg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eschoter Veld is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Maasjessteeg 2 ligt rond € 497.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maasjessteeg 2?

Huishoudens in de buurt van Maasjessteeg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eschoter Veld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.