Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brink 23

6731GW Otterlo

45 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.195
+13,5%
[ € 302.012 – € 384.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.409[ € 317.689 – € 351.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.212[ € 334.527 – € 369.739 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brink 23 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.195 (€ 7.627 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.594Sinds september +1,1%
+€ 40.73212 maanden +13,5%
+€ 29.01412 mnd vs. NL +9,6%
De Brink 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.195 voor De Brink 23 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brink 23 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.212. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 343.195.

Verwachte verkoopprijs De Brink 23
€ 352.212[ € 334.527 – € 369.739 ]
Verkoper houdt over€ 347.088−€ 5.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.406+€ 9.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brink 23 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.431 per m².

Verwachte vraagprijs De Brink 23
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 334.409[ € 317.689 – € 351.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.431[ € 7.060 – € 7.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brink 23 adviseren wij in een bod van € 352.212, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 334.409 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.195+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.212+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.823+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brink 23 zal in bij een vraagprijs van € 334.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brink 23 in Otterlo bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 343.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brink 23

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.195
Verwachte verkoopprijs€ 352.212
Verwachte vraagprijs€ 334.409
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 20
1958 · 164 m²
€ 779.909
Straatbeeld van Arnhemseweg 22, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 22
1955 · 189 m²
€ 728.529
Straatbeeld van Arnhemseweg 47, 6731BP Otterlo
Arnhemseweg 47
1970 · 117 m²
€ 660.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.195 is De Brink 23 een van de meer betaalbare woningen in Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Brink 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brink 23 in Otterlo.

Wat is De Brink 23 in Otterlo waard?
De Brink 23 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.195 (bandbreedte € 302.012 – € 384.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brink 23 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van De Brink 23 in Otterlo is in oktober 2026 € 334.409 (bandbreedte € 317.689 – € 351.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.627.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brink 23 in Otterlo?
Voor De Brink 23 adviseren wij een bod van € 352.212 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brink 23 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van De Brink 23 in Otterlo bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brink 23 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brink 23 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 40.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brink 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van De Brink 23 ligt rond € 343.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brink 23?
Huishoudens in de buurt van De Brink 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.