Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosselsepad 33

6731SL Otterlo

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 5.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.809
+13,5%
[ € 444.232 – € 565.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.731[ € 468.094 – € 517.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.183[ € 491.031 – € 542.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosselsepad 33 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.809 (€ 5.258 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.287Sinds september +1,1%
+€ 59.91312 maanden +13,5%
+€ 42.67712 mnd vs. NL +9,6%
Mosselsepad 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.809 voor Mosselsepad 33 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosselsepad 33 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.183. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 504.809.

Verwachte verkoopprijs Mosselsepad 33
€ 517.183[ € 491.031 – € 542.719 ]
Verkoper houdt over€ 510.244−€ 6.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.677+€ 12.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosselsepad 33 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.133 per m².

Verwachte vraagprijs Mosselsepad 33
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 492.731[ € 468.094 – € 517.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.133[ € 4.876 – € 5.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosselsepad 33 adviseren wij in een bod van € 517.183, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 492.731 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.809+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.183+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.042+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosselsepad 33 zal in bij een vraagprijs van € 492.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosselsepad 33 in Otterlo bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 504.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosselsepad 33

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.809
Verwachte verkoopprijs€ 517.183
Verwachte vraagprijs€ 492.731
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 20
1958 · 164 m²
€ 779.909
Straatbeeld van Arnhemseweg 22, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 22
1955 · 189 m²
€ 728.529
Straatbeeld van Houtkampweg 4, 6731AW Otterlo
Houtkampweg 4
1950 · 76 m²
€ 391.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mosselsepad 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.809 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Otterlo dorp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mosselsepad 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosselsepad 33 in Otterlo.

Wat is Mosselsepad 33 in Otterlo waard?
Mosselsepad 33 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.809 (bandbreedte € 444.232 – € 565.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosselsepad 33 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Mosselsepad 33 in Otterlo is in oktober 2026 € 492.731 (bandbreedte € 468.094 – € 517.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosselsepad 33 in Otterlo?
Voor Mosselsepad 33 adviseren wij een bod van € 517.183 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosselsepad 33 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mosselsepad 33 in Otterlo bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosselsepad 33 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosselsepad 33 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 59.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosselsepad 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Mosselsepad 33 ligt rond € 504.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosselsepad 33?
Huishoudens in de buurt van Mosselsepad 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.