Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkelaar 53

6595CB Ottersum

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.560
+3,1%
[ € 487.133 – € 619.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.979[ € 515.830 – € 570.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.348[ € 535.947 – € 592.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkelaar 53 in Ottersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.560 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,3%
+€ 16.69712 maanden +3,1%
€ -4.10212 mnd vs. NL -0,8%
Bonkelaar 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.560 voor Bonkelaar 53 in Ottersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkelaar 53 in Ottersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.348. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 553.560.

Verwachte verkoopprijs Bonkelaar 53
€ 564.348[ € 535.947 – € 592.363 ]
Verkoper houdt over€ 556.890−€ 7.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.785+€ 13.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkelaar 53 in Ottersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkelaar 53
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 542.979[ € 515.830 – € 570.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.033[ € 2.882 – € 3.185 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 486.261[ € 315.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkelaar 53 adviseren wij in een bod van € 564.348, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 542.979 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.560+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.348+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.565+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkelaar 53 zal in bij een vraagprijs van € 542.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkelaar 53 in Ottersum bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 553.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkelaar 53

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.560
Verwachte verkoopprijs€ 564.348
Verwachte vraagprijs€ 542.979
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsOttersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (4%)
C (6%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moutstraat 107, 6591HG Gennep
Moutstraat 107
2003 · 109 m²
€ 493.716
Straatbeeld van Kellerberg 61, 6591ZS Gennep
Kellerberg 61
1986 · 131 m²
€ 459.307
Straatbeeld van Norbertplein 21, 6591XA Gennep
Norbertplein 21
1988 · 116 m²
€ 330.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.560 zit Bonkelaar 53 in het middensegment van Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bonkelaar 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkelaar 53 in Ottersum.

Wat is Bonkelaar 53 in Ottersum waard?
Bonkelaar 53 in Ottersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.560 (bandbreedte € 487.133 – € 619.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkelaar 53 in Ottersum?
De verwachte vraagprijs van Bonkelaar 53 in Ottersum is in oktober 2026 € 542.979 (bandbreedte € 515.830 – € 570.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkelaar 53 in Ottersum?
Voor Bonkelaar 53 adviseren wij een bod van € 564.348 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkelaar 53 in Ottersum?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkelaar 53 in Ottersum bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkelaar 53 in Ottersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkelaar 53 in Ottersum is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.697) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkelaar 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Bonkelaar 53 ligt rond € 553.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkelaar 53?
Huishoudens in de buurt van Bonkelaar 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 28% van de woningen zonnepanelen.