Woningwaarde Looiseweg 48

6595PC Ottersum

207 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 3.252Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 673.219

+2,2%

[ € 592.433 – € 754.005 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 663.352[ € 630.184 – € 696.520 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 683.233[ € 649.090 – € 717.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiseweg 48 in Ottersum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 673.219 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.716Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 14.51612 maanden +2,2%+2,2%

€ -13.41712 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Looiseweg 48

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.219 voor Looiseweg 48 in Ottersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiseweg 48 in Ottersum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 683.233. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 673.219.

Verwachte verkoopprijs Looiseweg 48

€ 683.233[ € 649.090 – € 717.416 ]

Verkoper houdt over€ 674.467−€ 8.766 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 699.048+€ 15.815 kosten koper

Verkoopprijs€ 683.233

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.516

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 674.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looiseweg 48 in Ottersum heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 663.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Verwachte vraagprijs Looiseweg 48

Onder gem. in GennepBoven gem.

€ 663.352[ € 630.184 – € 696.520 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.205[ € 3.044 – € 3.365 ]

Gem. vraagprijs in Gennep

€ 540.974[ € 299.500 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiseweg 48 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 683.233, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 663.352 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.219+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 683.233+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 717.395+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiseweg 48 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 663.352 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiseweg 48 in Ottersum bedragen € 3.361 per maand bij een woningwaarde van € 673.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 337.000€ 1.010.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.361/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.292

OZB€ 17

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.361

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiseweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte1.253 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.219

Verwachte verkoopprijs€ 683.233

Verwachte vraagprijs€ 663.352

Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtLooierheide→

PlaatsOttersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Looierheide besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.280 kWh/jr)Elektriciteit(4.280 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.140 kWh/jr)Teruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (27%)

D (4%)

F (10%)

G (2%)

Wonen in Looierheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Looierheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km

Overstapstation22,9 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken9,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.219 ligt Looiseweg 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Looierheide. Wel blijft de waardestijging van +2,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Looiseweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiseweg 48 in Ottersum.

Wat is Looiseweg 48 in Ottersum waard?

Looiseweg 48 in Ottersum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.219 (bandbreedte € 592.433 – € 754.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Looierheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Looiseweg 48 in Ottersum?

De verwachte vraagprijs van Looiseweg 48 in Ottersum is in juni 2026 € 663.352 (bandbreedte € 630.184 – € 696.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.

Hoeveel moet ik overbieden op Looiseweg 48 in Ottersum?

Voor Looiseweg 48 adviseren wij een bod van € 683.233 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Looiseweg 48 in Ottersum?

De geschatte bruto maandlasten van Looiseweg 48 in Ottersum bedragen € 3.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.292 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Looiseweg 48 in Ottersum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Looiseweg 48 in Ottersum is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 14.516) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiseweg 48?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Looierheide is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Looiseweg 48 ligt rond € 673.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Looiseweg 48?

Huishoudens in de buurt van Looiseweg 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Looierheide heeft 19% van de woningen zonnepanelen.