Woningwaarde A 12

2975BA Ottoland

180 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2010Bouwjaar

€ 5.138Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 924.867

+6,8%

[ € 813.883 – € 1.035.851 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 904.969[ € 859.721 – € 950.217 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 945.203[ € 897.549 – € 992.027 ]

Wat is mijn huis waard?

A 12 in Ottoland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 924.867 (€ 5.138 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.769Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 59.26212 maanden +6,8%+6,8%

+€ 22.55512 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

A 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.867 voor A 12 in Ottoland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A 12 in Ottoland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 945.203. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 924.867.

Verwachte verkoopprijs A 12

€ 945.203[ € 897.549 – € 992.027 ]

Verkoper houdt over€ 933.556−€ 11.647 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 966.257+€ 21.054 kosten koper

Verkoopprijs€ 945.203

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.397

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 933.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

A 12 in Ottoland heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 904.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.028 per m².

Verwachte vraagprijs A 12

Onder gem. in MolenlandenBoven gem.

€ 904.969[ € 859.721 – € 950.217 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.028[ € 4.776 – € 5.279 ]

Gem. vraagprijs in Molenlanden

€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A 12 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 945.203, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 904.969 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.867+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 945.203+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 992.463+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A 12 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 904.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A 12 in Ottoland bedragen € 4.598 per maand bij een woningwaarde van € 924.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 462.000€ 1.387.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.598/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.523

OZB€ 14

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.598

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.628.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over A 12

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.084 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.867

Verwachte verkoopprijs€ 945.203

Verwachte vraagprijs€ 904.969

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtOttoland-Oost→

PlaatsOttoland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottoland-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (840 kWh/jr)Teruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

C (11%)

D (11%)

E (11%)

F (11%)

G (11%)

Wonen in Ottoland-Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ottoland-Oost op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,0 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km

Overstapstation21,2 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.867 duidelijk in het hogere segment van Ottoland-Oost. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over A 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A 12 in Ottoland.

Wat is A 12 in Ottoland waard?

A 12 in Ottoland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.867 (bandbreedte € 813.883 – € 1.035.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ottoland-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van A 12 in Ottoland?

De verwachte vraagprijs van A 12 in Ottoland is in juni 2026 € 904.969 (bandbreedte € 859.721 – € 950.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.138.

Hoeveel moet ik overbieden op A 12 in Ottoland?

Voor A 12 adviseren wij een bod van € 945.203 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van A 12 in Ottoland?

De geschatte bruto maandlasten van A 12 in Ottoland bedragen € 4.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.523 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van A 12 in Ottoland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van A 12 in Ottoland is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 59.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottoland-Oost is € 579.000. De geschatte marktwaarde van A 12 ligt rond € 924.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van A 12?

Huishoudens in de buurt van A 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottoland-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.