Huizenprijzen Ottoland
Plaats in gemeente Molenlanden · 396 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Ottoland
Huizenprijzen Ottoland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Ottoland (gemeente Molenlanden) bedraagt in augustus 2026 € 689.470. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ottoland (gemeente Molenlanden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Ottoland
De huizenprijzen in Ottoland verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.218 per m². De duurste buurten zijn Ottoland-Vuilendam en Ottoland-Kortezijde met vierkante meterprijzen tot € 4.935 per m², terwijl buurten als Ottoland-Dorp en Ottoland-Oost goedkopere opties bieden.
| Ottoland-Dorp | € 586.707 | € 3.901 per m² | -15% |
| Ottoland-Dorp-West | € 641.406 | € 4.418 per m² | -7% |
| Ottoland-Kortezijde | € 823.593 | € 4.636 per m² | +19% |
| Ottoland-Langezijde | € 1.000.397 | € 4.095 per m² | +45% |
| Ottoland-Oost | € 658.845 | € 3.870 per m² | -4% |
| Ottoland-Vuilendam | € 762.513 | € 4.935 per m² | +11% |
| Ottoland-West | € 803.712 | € 4.629 per m² | +17% |
Hoeveel wordt er overboden in Ottoland?
Overbieden in Ottoland (gemeente Molenlanden) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Vooral Ottoland-Dorp en Ottoland-Dorp-West zijn in Ottoland (gemeente Molenlanden) gewild. In minder populaire buurten zoals Ottoland-Langezijde en Ottoland-Kortezijde liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ottoland (gemeente Molenlanden) bedraagt € 4.032 per m².
- Ottoland-Dorp+5,5%
- Ottoland-Dorp-West+5,3%
- Ottoland-Oost+5,2%
- Ottoland-Vuilendam+5,0%
- Ottoland-West+4,8%
- Ottoland-Kortezijde+4,8%
- Ottoland-Langezijde+4,6%
Is Ottoland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 689.470 (€ 4.218 per m²) is Ottoland (gemeente Molenlanden) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.216 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Ottoland?
In Ottoland (gemeente Molenlanden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 655.705 (€ 3.835 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ottoland (gemeente Molenlanden) is 63% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Ottoland?
In staan er 1 woningen te koop in Ottoland. Ottoland heeft een woningoverschot van 8 woningen (2,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ottoland?
De huizenprijzen in Ottoland stegen tussen 2020 en 2022 met +41,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +7,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ottoland in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Ottoland
Veelgestelde vragen over Ottoland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ottoland (gemeente Molenlanden).