Woningwaarde Hoogtweg 2

2975LD Ottoland

219 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 1.896Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 415.277

+7,1%

[ € 365.444 – € 465.110 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 403.368[ € 383.200 – € 423.536 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 427.538[ € 405.809 – € 448.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogtweg 2 in Ottoland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 415.277 (€ 1.896 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.591Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 27.51512 maanden +7,1%+7,1%

+€ 13.81912 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Hoogtweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.277 voor Hoogtweg 2 in Ottoland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogtweg 2 in Ottoland heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 427.538. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.277.

Verwachte verkoopprijs Hoogtweg 2

€ 427.538[ € 405.809 – € 448.525 ]

Verkoper houdt over€ 421.585−€ 5.953 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 438.239+€ 10.701 kosten koper

Verkoopprijs€ 427.538

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.703

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 421.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogtweg 2 in Ottoland heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 403.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.842 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogtweg 2

Onder gem. in MolenlandenBoven gem.

€ 403.368[ € 383.200 – € 423.536 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.842[ € 1.750 – € 1.934 ]

Gem. vraagprijs in Molenlanden

€ 767.092[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogtweg 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 427.538, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.368 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.277+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 427.538+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 448.915+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogtweg 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 403.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogtweg 2 in Ottoland bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 415.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 615.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.173/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031

OZB€ 25

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.173

Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogtweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte219 m²

Perceeloppervlakte1.355 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.277

Verwachte verkoopprijs€ 427.538

Verwachte vraagprijs€ 403.368

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtOttoland-Buitengebied-Zuid

PlaatsOttoland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottoland-Buitengebied-Zuid besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.990 kWh/jr)Elektriciteit(3.990 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.380 kWh/jr)Teruglevering(2.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (59%)

B (31%)

C (7%)

F (3%)

Wonen in Ottoland-Buitengebied-Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ottoland-Buitengebied-Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,2 km.

66,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation20,0 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoogtweg 2 bedraagt € 415.277. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogtweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogtweg 2 in Ottoland.

Wat is Hoogtweg 2 in Ottoland waard?

Hoogtweg 2 in Ottoland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.277 (bandbreedte € 365.444 – € 465.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ottoland-Buitengebied-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogtweg 2 in Ottoland?

De verwachte vraagprijs van Hoogtweg 2 in Ottoland is in augustus 2026 € 403.368 (bandbreedte € 383.200 – € 423.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.896.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogtweg 2 in Ottoland?

Voor Hoogtweg 2 adviseren wij een bod van € 427.538 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogtweg 2 in Ottoland?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogtweg 2 in Ottoland bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogtweg 2 in Ottoland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogtweg 2 in Ottoland is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Hoogtweg 2?

Huishoudens in de buurt van Hoogtweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).