Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haringweg 1, 2975LB Ottoland

Woningwaarde Haringweg 1

2975LB Ottoland

155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.088Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.698
+7,1%
[ € 694.054 – € 883.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 769.922[ € 731.426 – € 808.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.932[ € 767.266 – € 848.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Haringweg 1 in Ottoland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 788.698 (€ 5.088 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.920Sinds juli +0,6%
+€ 52.25612 maanden +7,1%
+€ 26.24512 mnd vs. NL +3,6%
Haringweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.698 voor Haringweg 1 in Ottoland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haringweg 1 in Ottoland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.932. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 788.698.

Verwachte verkoopprijs Haringweg 1
€ 807.932[ € 767.266 – € 848.030 ]
Verkoper houdt over€ 797.795−€ 10.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.241+€ 18.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haringweg 1 in Ottoland heeft in een verwachte vraagprijs van € 769.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.967 per m².

Verwachte vraagprijs Haringweg 1
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 769.922[ € 731.426 – € 808.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.967[ € 4.719 – € 5.216 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 776.094[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haringweg 1 adviseren wij in een bod van € 807.932, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 769.922 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.698+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.932+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.329+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haringweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 769.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haringweg 1 in Ottoland bedragen € 4.007 per maand bij een woningwaarde van € 788.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.857
OZB€ 48
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.388.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haringweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte1.470 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.698
Verwachte verkoopprijs€ 807.932
Verwachte vraagprijs€ 769.922
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtOttoland-Buitengebied-Noord
PlaatsOttoland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottoland-Buitengebied-Noord besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 29/mndTeruglevering(4.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
D
Deze woning
B (50%)
D (50%)

Wonen in Ottoland-Buitengebied-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ottoland-Buitengebied-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 2,8 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogtweg 2, 2975LD Ottoland
Hoogtweg 2
1979 · 219 m²
€ 415.277
Straatbeeld van B 1, 2975BG Ottoland
B 1
1968 · 92 m²
€ 342.404
Straatbeeld van B 3, 2975BG Ottoland
B 3
1968 · 92 m²
€ 331.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Haringweg 1 bedraagt € 788.698. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haringweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haringweg 1 in Ottoland.

Wat is Haringweg 1 in Ottoland waard?
Haringweg 1 in Ottoland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.698 (bandbreedte € 694.054 – € 883.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ottoland-Buitengebied-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haringweg 1 in Ottoland?
De verwachte vraagprijs van Haringweg 1 in Ottoland is in augustus 2026 € 769.922 (bandbreedte € 731.426 – € 808.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Haringweg 1 in Ottoland?
Voor Haringweg 1 adviseren wij een bod van € 807.932 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haringweg 1 in Ottoland?
De geschatte bruto maandlasten van Haringweg 1 in Ottoland bedragen € 4.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.857 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haringweg 1 in Ottoland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haringweg 1 in Ottoland is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 52.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Haringweg 1?
Huishoudens in de buurt van Haringweg 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).