Huiswaardemeter

Woningwaarde A 129

2975BE Ottoland

206 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1600Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.087
+7,8%
[ € 562.397 – € 715.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.849[ € 592.657 – € 655.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.697[ € 621.697 – € 687.138 ]

Wat is mijn huis waard?

A 129 in Ottoland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.087 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.987Sinds september +0,6%
+€ 46.23212 maanden +7,8%
+€ 23.26412 mnd vs. NL +3,9%
A 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.087 voor A 129 in Ottoland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A 129 in Ottoland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.697. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 639.087.

Verwachte verkoopprijs A 129
€ 654.697[ € 621.697 – € 687.138 ]
Verkoper houdt over€ 646.245−€ 8.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.941+€ 15.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

A 129 in Ottoland heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Verwachte vraagprijs A 129
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 623.849[ € 592.657 – € 655.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.877 – € 3.180 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 839.014[ € 245.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A 129 adviseren wij in een bod van € 654.697, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 623.849 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.087+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.697+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.432+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A 129 zal in bij een vraagprijs van € 623.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A 129 in Ottoland bedragen € 3.278 per maand bij een woningwaarde van € 639.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.125
OZB€ 39
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over A 129

Woninggegevens

Bouwjaar1600
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.087
Verwachte verkoopprijs€ 654.697
Verwachte vraagprijs€ 623.849
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtOttoland-West→
PlaatsOttoland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottoland-West besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (30%)
D (20%)
F (10%)

Wonen in Ottoland-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ottoland-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,0 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A 125, 2975BE Ottoland
A 125
1890 · 211 m²
€ 746.987
Straatbeeld van Hoefweg 4, 2975CB Ottoland
Hoefweg 4
2025 · 104 m²
€ 630.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A 129 ligt met een geschatte woningwaarde van € 639.087 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ottoland-West willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over A 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A 129 in Ottoland.

Wat is A 129 in Ottoland waard?
A 129 in Ottoland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.087 (bandbreedte € 562.397 – € 715.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ottoland-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van A 129 in Ottoland?
De verwachte vraagprijs van A 129 in Ottoland is in oktober 2026 € 623.849 (bandbreedte € 592.657 – € 655.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op A 129 in Ottoland?
Voor A 129 adviseren wij een bod van € 654.697 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A 129 in Ottoland?
De geschatte bruto maandlasten van A 129 in Ottoland bedragen € 3.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.125 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A 129 in Ottoland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A 129 in Ottoland is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 46.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottoland-West is € 650.000. De geschatte marktwaarde van A 129 ligt rond € 639.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A 129?
Huishoudens in de buurt van A 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottoland-West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.