Huiswaardemeter
Straatbeeld van A 125, 2975BE Ottoland

Woningwaarde A 125

2975BE Ottoland

211 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.987
+7,1%
[ € 657.349 – € 836.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.390[ € 692.921 – € 765.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.008[ € 726.181 – € 802.621 ]

Wat is mijn huis waard?

A 125 in Ottoland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 746.987 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.660Sinds juli +0,6%
+€ 49.49212 maanden +7,1%
+€ 24.85612 mnd vs. NL +3,6%
A 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.987 voor A 125 in Ottoland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A 125 in Ottoland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.008. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 746.987.

Verwachte verkoopprijs A 125
€ 765.008[ € 726.181 – € 802.621 ]
Verkoper houdt over€ 755.343−€ 9.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.458+€ 17.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

A 125 in Ottoland heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Verwachte vraagprijs A 125
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 729.390[ € 692.921 – € 765.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 776.094[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A 125 adviseren wij in een bod van € 765.008, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 729.390 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.987+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.008+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.258+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A 125 zal in bij een vraagprijs van € 729.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A 125 in Ottoland bedragen € 3.813 per maand bij een woningwaarde van € 746.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.653
OZB€ 45
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over A 125

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.987
Verwachte verkoopprijs€ 765.008
Verwachte vraagprijs€ 729.390
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtOttoland-West→
PlaatsOttoland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottoland-West besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (30%)
D (20%)
F (10%)

Wonen in Ottoland-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ottoland-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,0 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van B 49, 2975BJ Ottoland
B 49
1901 · 233 m²
€ 707.511
Straatbeeld van A 26a, 2975BB Ottoland
A 26a
1900 · 296 m²
€ 593.097
Straatbeeld van B 114a, 2975BK Ottoland
B 114a
1901 · 126 m²
€ 539.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 746.987 zit A 125 in het middensegment van Ottoland-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over A 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A 125 in Ottoland.

Wat is A 125 in Ottoland waard?
A 125 in Ottoland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.987 (bandbreedte € 657.349 – € 836.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ottoland-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van A 125 in Ottoland?
De verwachte vraagprijs van A 125 in Ottoland is in augustus 2026 € 729.390 (bandbreedte € 692.921 – € 765.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op A 125 in Ottoland?
Voor A 125 adviseren wij een bod van € 765.008 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van A 125 in Ottoland?
De geschatte bruto maandlasten van A 125 in Ottoland bedragen € 3.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.653 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A 125 in Ottoland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A 125 in Ottoland is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 49.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottoland-West is € 650.000. De geschatte marktwaarde van A 125 ligt rond € 746.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A 125?
Huishoudens in de buurt van A 125 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottoland-West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.