Huiswaardemeter
Straatbeeld van A 26a, 2975BB Ottoland

Woningwaarde A 26a

2975BB Ottoland

296 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.097
+7,1%
[ € 521.925 – € 664.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.277[ € 547.463 – € 605.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.408[ € 579.216 – € 640.186 ]

Wat is mijn huis waard?

A 26a in Ottoland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 593.097 (€ 2.004 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.700Sinds juli +0,6%
+€ 39.29612 maanden +7,1%
+€ 19.73512 mnd vs. NL +3,6%
A 26a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.097 voor A 26a in Ottoland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A 26a in Ottoland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.408. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.097.

Verwachte verkoopprijs A 26a
€ 610.408[ € 579.216 – € 640.186 ]
Verkoper houdt over€ 602.444−€ 7.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.766+€ 14.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

A 26a in Ottoland heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.947 per m².

Verwachte vraagprijs A 26a
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 576.277[ € 547.463 – € 605.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.947[ € 1.850 – € 2.044 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 767.092[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A 26a adviseren wij in een bod van € 610.408, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 576.277 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.097+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.408+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.928+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A 26a zal in bij een vraagprijs van € 576.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A 26a in Ottoland bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 593.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.900
OZB€ 36
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over A 26a

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte296 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.097
Verwachte verkoopprijs€ 610.408
Verwachte vraagprijs€ 576.277
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtOttoland-Oost→
PlaatsOttoland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottoland-Oost besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (44%)
C (11%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Ottoland-Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ottoland-Oost op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,0 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van B 49, 2975BJ Ottoland
B 49
1901 · 233 m²
€ 707.511
Straatbeeld van A 125, 2975BE Ottoland
A 125
1890 · 211 m²
€ 746.987
Straatbeeld van B 70, 2975BK Ottoland
B 70
1916 · 230 m²
€ 904.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A 26a ligt met een geschatte woningwaarde van € 593.097 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ottoland-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over A 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A 26a in Ottoland.

Wat is A 26a in Ottoland waard?
A 26a in Ottoland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.097 (bandbreedte € 521.925 – € 664.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ottoland-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van A 26a in Ottoland?
De verwachte vraagprijs van A 26a in Ottoland is in augustus 2026 € 576.277 (bandbreedte € 547.463 – € 605.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.004.
Hoeveel moet ik overbieden op A 26a in Ottoland?
Voor A 26a adviseren wij een bod van € 610.408 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van A 26a in Ottoland?
De geschatte bruto maandlasten van A 26a in Ottoland bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.900 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A 26a in Ottoland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A 26a in Ottoland is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A 26a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottoland-Oost is € 579.000. De geschatte marktwaarde van A 26a ligt rond € 593.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A 26a?
Huishoudens in de buurt van A 26a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottoland-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.