Woningwaarde B 70

2975BK Ottoland

230 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1916Bouwjaar

€ 3.896Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 895.985

+6,8%

[ € 788.467 – € 1.003.503 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 876.934[ € 833.087 – € 920.781 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 915.450[ € 868.910 – € 960.375 ]

Wat is mijn huis waard?

B 70 in Ottoland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 895.985 (€ 3.896 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.589Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 57.41212 maanden +6,8%+6,8%

+€ 21.85112 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

B 70

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 895.985 voor B 70 in Ottoland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

B 70 in Ottoland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 915.450. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 895.985.

Verwachte verkoopprijs B 70

€ 915.450[ € 868.910 – € 960.375 ]

Verkoper houdt over€ 904.130−€ 11.320 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 935.909+€ 20.459 kosten koper

Verkoopprijs€ 915.450

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.070

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 904.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

B 70 in Ottoland heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 876.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.813 per m².

Verwachte vraagprijs B 70

Onder gem. in MolenlandenBoven gem.

€ 876.934[ € 833.087 – € 920.781 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.813[ € 3.622 – € 4.003 ]

Gem. vraagprijs in Molenlanden

€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor B 70 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 915.450, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 876.934 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 895.985+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 915.450+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 961.223+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

B 70 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 876.934 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor B 70 in Ottoland bedragen € 4.460 per maand bij een woningwaarde van € 895.985. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 448.000€ 1.344.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.460/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.382

OZB€ 14

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.460

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.577.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over B 70

Woninggegevens

Bouwjaar1916

Woonoppervlakte230 m²

Perceeloppervlakte1.550 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 895.985

Verwachte verkoopprijs€ 915.450

Verwachte vraagprijs€ 876.934

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtOttoland-Langezijde→

PlaatsOttoland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottoland-Langezijde besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (40%)

C (30%)

G (10%)

Wonen in Ottoland-Langezijde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ottoland-Langezijde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 895.985 ligt B 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ottoland-Langezijde. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over B 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van B 70 in Ottoland.

Wat is B 70 in Ottoland waard?

B 70 in Ottoland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 895.985 (bandbreedte € 788.467 – € 1.003.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ottoland-Langezijde.

Wat is de verwachte vraagprijs van B 70 in Ottoland?

De verwachte vraagprijs van B 70 in Ottoland is in juni 2026 € 876.934 (bandbreedte € 833.087 – € 920.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.896.

Hoeveel moet ik overbieden op B 70 in Ottoland?

Voor B 70 adviseren wij een bod van € 915.450 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van B 70 in Ottoland?

De geschatte bruto maandlasten van B 70 in Ottoland bedragen € 4.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 895.985 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.382 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 206 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van B 70 in Ottoland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van B 70 in Ottoland is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 57.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van B 70?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottoland-Langezijde is € 785.000. De geschatte marktwaarde van B 70 ligt rond € 895.985. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van B 70?

Huishoudens in de buurt van B 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottoland-Langezijde heeft 10% van de woningen zonnepanelen.