Huiswaardemeter
Straatbeeld van B 114a, 2975BK Ottoland

Woningwaarde B 114a

2975BK Ottoland

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.193
+7,1%
[ € 474.490 – € 603.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.921[ € 497.725 – € 550.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.910[ € 526.593 – € 582.024 ]

Wat is mijn huis waard?

B 114a in Ottoland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.193 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.363Sinds juli +0,6%
+€ 35.72512 maanden +7,1%
+€ 17.94212 mnd vs. NL +3,6%
B 114a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.193 voor B 114a in Ottoland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

B 114a in Ottoland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.910. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.193.

Verwachte verkoopprijs B 114a
€ 554.910[ € 526.593 – € 582.024 ]
Verkoper houdt over€ 547.556−€ 7.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.158+€ 13.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

B 114a in Ottoland heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.158 per m².

Verwachte vraagprijs B 114a
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 523.921[ € 497.725 – € 550.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.158[ € 3.950 – € 4.366 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 767.092[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor B 114a adviseren wij in een bod van € 554.910, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 523.921 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.193+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.910+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.656+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

B 114a zal in bij een vraagprijs van € 523.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor B 114a in Ottoland bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 539.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.637
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over B 114a

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.193
Verwachte verkoopprijs€ 554.910
Verwachte vraagprijs€ 523.921
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtOttoland-Langezijde→
PlaatsOttoland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottoland-Langezijde besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
A (27%)
B (36%)
C (27%)
G (9%)

Wonen in Ottoland-Langezijde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ottoland-Langezijde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van B 70, 2975BK Ottoland
B 70
1916 · 230 m²
€ 904.873
Straatbeeld van B 49, 2975BJ Ottoland
B 49
1901 · 233 m²
€ 707.511
Straatbeeld van A 125, 2975BE Ottoland
A 125
1890 · 211 m²
€ 746.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.193 is B 114a een van de meer betaalbare woningen in Ottoland-Langezijde. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over B 114a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van B 114a in Ottoland.

Wat is B 114a in Ottoland waard?
B 114a in Ottoland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.193 (bandbreedte € 474.490 – € 603.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ottoland-Langezijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van B 114a in Ottoland?
De verwachte vraagprijs van B 114a in Ottoland is in augustus 2026 € 523.921 (bandbreedte € 497.725 – € 550.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op B 114a in Ottoland?
Voor B 114a adviseren wij een bod van € 554.910 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van B 114a in Ottoland?
De geschatte bruto maandlasten van B 114a in Ottoland bedragen € 2.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.637 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van B 114a in Ottoland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van B 114a in Ottoland is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 35.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van B 114a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottoland-Langezijde is € 785.000. De geschatte marktwaarde van B 114a ligt rond € 539.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van B 114a?
Huishoudens in de buurt van B 114a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottoland-Langezijde heeft 10% van de woningen zonnepanelen.